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文档简介
租房的退房合同解除协议书合同编号:__________退房合同解除协议书甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、解除合同的时间和方式:1.双方同意自____年____月____日起解除上述租赁合同。2.乙方应在解除合同之日起____个工作日内,将租赁房屋返还给甲方。3.乙方应确保在解除合同前,将房屋内所有物品清理干净,并按照甲方要求恢复房屋原状。二、押金退还事宜:1.乙方应在解除合同之日起____个工作日内,将租赁押金人民币(大写):__________元(小写):__________元退还给甲方。2.甲方应在收到乙方押金退款后,向乙方出具押金退还收据。三、费用结算:1.乙方应支付的房租至解除合同之日止的费用为人民币(大写):__________元(小写):__________元。2.乙方应在解除合同之日起____个工作日内,将上述费用支付给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方出具费用收据。四、违约责任:1.任何一方违反本协议的约定,导致合同解除的,应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照约定时间退还押金,甲方有权按照每日____元收取滞纳金。3.乙方如未按照约定时间支付房租,甲方有权按照每日____元收取滞纳金。五、其他约定:1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。甲方(出租方):签字(或盖章):日期:____年____月____日乙方(承租方):签字(或盖章):日期:____年____月____日一、附件列表:1.租房合同2.押金收据3.费用收据4.房屋所有权证明5.身份证明6.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间退还押金:指自合同解除之日起,乙方未在规定的工作日内将租赁押金退还给甲方。2.乙方未按照约定时间支付房租:指自合同解除之日起,乙方未在规定的工作日内支付至解除合同日止的房租。3.甲方未按照约定时间交付房屋:指自合同生效之日起,甲方未在约定的时间内将房屋交付给乙方。4.甲方未按照约定维护房屋设施:指在租赁期间,甲方未按照合同约定对房屋设施进行维护和修理。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同:指甲方出租房屋给乙方,乙方支付租金的协议。4.押金:指乙方为了确保履行合同义务,向甲方支付的一定金额的钱。5.房租:指乙方按照合同约定,支付给甲方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟退房:甲方可以与乙方协商延长租期,或要求乙方支付延迟退房产生的费用。2.甲方延迟交付房屋:甲方应承担延迟交付的责任,向乙方支付延迟交付期间的租金。3.房屋设施损坏:甲方应在接到乙方通知后及时维修,否则乙方有权要求甲方承担维修费用。4.乙方未支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,乙方仍未支付的,甲方有权解除合同。五、所有应用场景:1.租赁期
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