便利店合同范本

便利店合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系方式：________________乙方：（姓名/公司名称）地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为合法经营便利店的个人或企业，乙方为愿意租赁甲方便利店经营场所的个人或企业，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方同意将位于________________的便利店经营场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的便利店经营场所面积为________________平方米。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____银行转账/____现金支付。第三条经营范围3.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求合法经营便利店，经营范围为：________________。3.2乙方不得从事违反国家法律法规及甲方规定的经营活动。第四条维护与维修4.1乙方应合理使用租赁场所，并负责日常的维护与维修工作。4.2租赁期满后，乙方应将租赁场所恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方，并给予乙方合理的赔偿。第六条违约责任6.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.2如甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场所平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁保证金收据6.租金支付银行转账授权书7.合同解除或变更申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围进行经营，视为违约。3.甲方未按约定时间提供租赁场所，视为违约。4.甲方未履行合同约定的维修和维护义务，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指便利店的出租方。2.乙方：指便利店的承租方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方便利店经营场所的时间段。5.违约金：指违约方需支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付，必要时可终止合同。2.问题：乙方经营范围超出合同约定。解决办法：甲方要求乙方立即整改，必要时可解除合同。3.问题：租赁场所出现损坏。解决办法：乙方负责修复损坏部分，费用由乙方承担。4.问题：甲方未能按时提供租赁场所。解决办法：甲方支付违约金，并与乙方协商延期租赁或解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁便利店经营场所。2.租赁期限