委托房屋出售协议书模板

委托房屋出售协议书模板合同编号：__________委托房屋出售协议书一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________。3.2房屋面积：____________________平方米。3.3房屋现状：____________________。四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权处理房屋出售事宜。4.2乙方应在甲方授权范围内，以不低于甲方指定的最低出售价格，全权代表甲方办理房屋出售事宜。4.3乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家，并确保房屋出售交易的顺利进行。五、委托期限5.1本协议的有效期自签订之日起至房屋成功出售之日止。5.2若房屋在委托期限内未能成功出售，本协议自动失效。甲方如需继续委托，应与乙方另行签订书面协议。六、费用及支付6.1乙方在办理房屋出售事宜过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等，由甲方承担。6.2甲方应在房屋出售交易完成后，向乙方支付人民币【】元作为佣金。七、保密条款7.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.1房屋所有权证/不动产权证书1.2房屋现状照片1.3房屋出售授权书1.4受托方资质证明文件1.5房屋买卖合同范本1.6房屋交易税费计算明细1.7房屋出售广告及推广材料1.8买卖双方身份证明文件1.9房屋买卖合同公证文件1.10房屋过户手续办理指南二、违约行为及认定：2.1甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方2.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符2.3乙方未按照约定时间协助甲方完成房屋出售2.4乙方未按照甲方授权范围处理房屋出售事宜2.5房屋出售价格低于甲方指定的最低出售价格2.6乙方未按照约定时间支付甲方佣金2.7任何一方未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：3.1委托代理：指甲方授权乙方代表其处理房屋出售事宜的行为3.2违约金：一方违反协议约定，向对方支付的赔偿金3.3房屋所有权证/不动产权证书：证明房屋所有权的法律文件3.4受托方：接受甲方委托，代为处理房屋出售事宜的乙方3.5房屋买卖合同：买卖双方约定房屋买卖权利义务的法律文件3.6佣金：乙方为甲方提供房屋出售服务所获得的报酬四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1房屋交付时间延误：与乙方协商，确定合理的交付时间，必要时可依法向法院提起诉讼4.2房屋信息不符：要求甲方提供真实、准确的房屋信息，必要时可要求甲方承担违约责任4.3房屋出售进度缓慢：增加广告投放渠道，提高推广力度，与潜在买家积极沟通4.4乙方未授权处理出售事宜：要求乙方立即停止侵权行为，向甲方支付违约金4.5房屋出售价格低于最低出售价格：与买家协商，争取提高购买价格，或向法院提起诉讼4.6乙方未支付佣金：要求乙方按照约定时间支付佣金，必要时可依法向法院提起诉讼五、所有应用场景：5.1甲方急于出售房屋，寻求专业代理服务5.2乙方具备丰富的房屋销售经验，希望获得更多委托机会5.3双