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文档简介
果园转让简单版合同范本合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的果园转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条果园基本情况1.2果园现状:__________(详细描述果园的种植情况、果树品种、产量等)。第二条果园转让2.1甲方愿意将其拥有的果园转让给乙方,乙方愿意接受甲方的果园转让。2.2果园转让价格为人民币__________元整(大写:_________________________元整),乙方应在合同签订之日起__________日内,将转让款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证果园的权属清晰,无任何抵押、担保、租赁等权利限制。2.4甲方应协助乙方办理果园的土地使用权变更登记手续,相关费用由乙方承担。第三条果园管理及权益3.1转让完成后,果园的所有权归乙方所有,乙方享有果园的收益权、处置权等合法权益。3.2乙方应按照我国农业法律法规的规定,合理经营果园,保障果园的生态环境,提高果园的生产效益。3.3乙方应继续履行甲方与果园相关的合同、协议,确保果园的合法权益不受损害。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中,若甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除,应签订书面协议,并报相关部门备案。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金的计算方式为:违约方应支付守约方合同总价款的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.果园权属证明文件2.果园土地使用权证书3.果园现状相关照片或视频资料4.甲方与果园相关的合同、协议文件5.果园经营计划书6.果园转让款支付凭证7.果园土地使用权变更登记手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定将果园所有权转让给乙方,视为违约。2.甲方未按照合同约定协助乙方办理果园土地使用权变更登记手续,视为违约。3.乙方未按照合同约定支付果园转让款,视为违约。4.乙方未按照合同约定合理经营果园,保障果园的生态环境,提高果园的生产效益,视为违约。5.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律。2.土地管理法:指《中华人民共和国土地管理法》,是调整土地使用权、管理土地资源的法律法规。3.果园:指甲方拥有的果园,位于__________省__________市__________县(市、区)__________乡镇__________村,占地面积为__________平方米。4.果园所有权:指对果园的占有、使用、收益和处置权。5.果园土地使用权:指对果园土地的使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到果园权属纠纷:解决办法为提供果园权属证明文件,必要时可通过法律途径解决。3.遇到果园转让款支付纠纷:解决办法为提供付款凭证,双方协商解决,必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景:1.果园所
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