工业园区标准厂房租赁居间协议

工业园区标准厂房租赁居间协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有工业园区标准厂房的出租权，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为居间方愿意为甲乙双方提供租赁居间服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.1厂房位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房结构为____________________，所有权人为甲方。1.3厂房现有设施设备情况：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3租金支付方式：（1）乙方每月__日前向甲方支付当月租金；（2）乙方租赁期满后，如有续租需求，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁该厂房用于____________（填写租赁用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。四、丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供租赁居间服务，甲乙双方应支付丙方居间服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2居间服务费用支付方式：（1）乙方在签订租赁合同的同时支付丙方居间服务费用；（2）乙方逾期支付居间服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用的__%作为滞纳金。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同，需经甲乙双方协商一致并书面确认。5.2如因政策、法律法规等原因导致合同无效、解除或终止的，甲乙双方应按照相关法律法规和本合同约定承担相应责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的__%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园区标准厂房所有权证明文件2.工业园区标准厂房现状图片及设施设备清单3.租赁合同变更、解除和终止的书面确认文件4.丙方居间服务费用支付凭证5.违约金支付凭证6.争议解决机构的相关证明文件7.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.丙方未按约定提供居间服务的，视为丙方违约。4.甲乙双方未经协商一致擅自变更、解除和终止合同的，视为违约。5.甲乙双方逾期支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。4.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。7.滞纳金：指逾期支付费用的一方按照约定向对方支付的逾期补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际状况与合同描述不符：双方可协商调整租金或解除合同，必要时可寻求法律途径解决。2.租金支付发生逾期：甲方可催告乙方尽快支付，乙方逾期支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.租赁用途变更：乙方需提前书面征得甲方同意，如甲方不同意，乙方不得擅自改变用途。4.居间服务未按约定提供：甲方和乙方可与丙方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。5.合同变更、解除和终止：双方应书面确认，并按照本合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.工业园区内的标准厂房租赁。2.需要