全新农村自建房建房协议书

全新农村自建房建房协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条房屋建设内容1.1甲方同意将其位于_______市/县/镇/村_______号的自有土地使用权提供给乙方新建房屋。1.2乙方根据甲方的要求，新建一栋自用住宅，具体建设内容和要求如下：（1）房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫；（2）建筑风格：_______；（3）建筑材料：_______；（4）建设标准：_______；（5）其他要求：_______。第二条房屋建设费用2.1乙方向甲方新建房屋的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付房屋建设费用。第三条付款方式及时间3.1甲方在本协议签订后_______日内，向乙方支付房屋建设费用的_______%；3.2乙方完成房屋主体结构后，甲方应向乙方支付房屋建设费用的_______%；3.3乙方完成房屋全部建设内容并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的房屋建设费用。第四条建设期限4.1乙方应按照本协议约定的建设内容和要求，保证在_______年_______月_______日前完成房屋的建设。4.2因不可抗力等特殊情况导致乙方无法按照约定时间完成建设的，乙方应提前通知甲方，并协商延期。第五条质量及验收5.1乙方应按照本协议约定的建设内容和要求，保证房屋的建设质量。5.2房屋建设完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方对房屋质量如有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后_______日内进行核实并采取整改措施。5.3房屋验收合格后，乙方应向甲方提供房屋钥匙及相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定时间完成房屋建设，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋建设费用×逾期天数×_______%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋验收合格且乙方支付完毕全部费用之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方建筑资质证明3.房屋设计图纸4.建筑材料检测报告5.付款凭证6.验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房屋建设，认定为国家不可抗力因素之外的原因造成的。2.乙方建设质量不符合约定，经甲方提出并在规定时间内未采取整改措施的。3.甲方未按约定时间支付建设费用，经乙方提醒后在规定时间内仍未支付的。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并新建房屋的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指具备房屋建设资质和能力，承担房屋建设任务的法人或其他组织。3.自用住宅：指甲方新建房屋用于自己居住，不得用于出租或出售。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延迟：乙方应与甲方及时沟通，协商延期，并承担相应违约责任。2.建设质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至符合质量要求。3.付款纠纷：甲方应按照约定时间支付建设费用，如有异议，双方可协商解决。4.验收不合格：乙方应按照约定进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，计划新建自用住宅。2.乙方具备房屋建设资质和能力，愿意承担房屋建设