水厂租赁合同

水厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.1本合同租赁的资产为甲方所有的水厂，水厂地址：____________________，水厂现状及设施详见附件一。1.2乙方租赁的资产仅限于水厂本身，不包括水厂内的其他资产，除非甲方在附件一中明确列入租赁范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及条款。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元/年。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。3.3乙方应在每半年租金支付日前____个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁用途乙方租赁水厂仅限于合法经营活动，不得用于任何非法用途。第五条维修及保养5.1租赁期间，水厂的日常维修及保养由乙方负责。5.2租赁期满后，乙方应将水厂交还甲方，交还时水厂应保持租赁起始时的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理水厂的保险手续，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的千分之五的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：水厂现状及设施清单（此处列明水厂的现状及设施，包括但不限于厂房、设备、土地等情况）附件二：水厂租赁合同续约申请表（此处为乙方申请续约时需填写的表格，具体格式可根据实际情况设计）附件三：水厂租赁合同终止协议（此处为租赁期满后，乙方如需终止合同需填写的协议，具体格式可根据实际情况设计）一、附件列表：1.水厂现状及设施清单2.水厂租赁合同续约申请表3.水厂租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的千分之五的滞纳金。2.乙方未按约定用途使用水厂，或用于非法用途。3.乙方未按约定进行水厂的维修及保养。4.乙方未按约定办理水厂保险手续，或未将保险单副本提交甲方备案。5.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有水厂并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方水厂的乙方。3.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁时间，自双方签署之日起计算。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁水厂的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方长期未支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方未按约定用途使用水厂：甲方可以要求乙方立即改正，并支付违约金；如乙方严重违反约定，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未按约定进行维修及保养：甲方可以要求乙方立即改正，并支付违约金；如乙方长期未改正，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按约定办理保险手续：甲方可以要求乙方立即办理保险手续，并提交保险单副本；如乙方长期未办理，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：本合同适用于甲