零星维修合同范本

零星维修合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为合法经营单位，乙方具有零星维修资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方物业的零星维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1乙方负责甲方物业的零星维修工作，包括但不限于：水电维修、门窗维修、管道疏通、照明维修、装修维修等。1.2具体维修项目、数量及要求详见附件一。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修服务，按照附件一中的项目、数量及单价计算，总费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方应在乙方完成维修工作后七个工作日内，将维修费用支付给乙方。支付方式为：________。三、维修期限及质量保证：3.1本合同约定的维修项目自双方签订之日起________日内完成。3.2乙方保证其提供的维修服务质量符合国家相关标准和甲方的要求，自维修完成后一年内，如出现因乙方施工原因导致的问题，乙方负责免费返修。四、乙方的义务：4.1乙方应按照约定时间和质量要求完成维修工作。4.2乙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止损害甲方财产和人身安全。4.3乙方在维修过程中产生的废弃物，应按照约定方式进行处理。五、甲方的义务：5.1甲方应按照约定时间支付维修费用。5.2甲方应提供乙方维修所需的现场条件，包括但不限于：施工场地、电源、水源等。5.3甲方应对乙方在维修过程中提供必要的协助和支持。六、违约责任：6.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的________%。6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的________%。七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________附件一：零星维修项目明细表附件二：乙方资质证明一、附件列表：1.附件一：零星维修项目明细表2.附件二：乙方资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同第一页中列明的甲方全称，即合同的委托方。2.乙方：指合同第一页中列明的乙方全称，即合同的受托方。3.维修费用：指乙方按照合同约定进行维修工作所应得的报酬。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应按照约定进行返修，直至满足甲方要求。2.问题：甲方未按照约定时间支付维修费用。解决办法：甲方应按照合同约定时间支付维修费用，逾期支付的，应向乙方支付违约金。3.问题：维修项目数量或质量与附件一不一致。解决办法：双方应按照附件一中的项目、数量及要求进行维修，如出现不一致，应及时协商调整。五、所有应