全新转租同意合同

全新转租同意合同合同编号：__________甲方（原承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话】/【电子邮箱】代表人：【姓名】乙方（新承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话】/【电子邮箱】代表人：【姓名】鉴于甲方为【租赁物业地址】的现有承租人，并已拥有合法承租权；乙方愿意承租甲方现有租赁物业，并经甲乙双方友好协商，特订立本转租同意合同，以共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方将其租赁的【租赁物业地址】【租赁面积】平方米的物业转租给乙方。1.2乙方接受甲方的转租，并愿意按照本合同约定承租上述物业。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并按照甲方的要求进行清理和维修。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为【金额】元/月。3.2乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间水、电、煤气、物业管理等费用。4.2乙方应按照国家规定缴纳相应的税费。第五条维修责任5.1甲方应在租赁期内负责物业的维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（原承租人）：【全称】盖章：代表人：【姓名】日期：【日期】乙方（新承租人）：【全称】盖章：代表人：【姓名】日期：【日期】一、附件列表：1.租赁物业的相关证明材料2.甲乙双方的营业执照复印件3.甲乙双方的代表人身份证明复印件4.租赁物业的权属证明文件5.水、电、煤气、物业管理等相关费用缴费凭证6.租赁物业的维修和保养记录7.租赁物业的交接确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金或其他费用，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物业，造成物业损坏或损失，视为违约。3.甲方未按照约定提供租赁物业，或未履行维修和保养责任，视为违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物业：指甲方现有租赁的物业地址及面积。2.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。3.违约：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未合理使用物业：甲方可以要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.物业维修和保养：甲方应按时进行维修和保养，如有需要，乙方应提供必要的协助。4.合同变更和解除：甲乙双方签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.原承租人（甲方）将现有租赁物业转租给新承租人（乙方）。2.乙方按照约定支付租金，并承担水、电、煤气、物业管理等费用。3.甲方负责物业的维修和保养，乙方合理使用