修缮房屋合同范本版

修缮房屋合同范本版合同编号：__________合同双方：第一条修缮项目1.1乙方应按照甲方的要求，对房产进行修缮，主要包括：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。1.2乙方应按照约定的时间节点完成修缮工作，并确保修缮质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条修缮费用2.1修缮费用总计为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方修缮费用。第三条付款方式3.1甲方支付修缮费用的方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.2甲方支付修缮费用后，乙方应向甲方出具等额的正规发票。第四条修缮质量及保修4.1乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保在验收合格后_______年内如有质量问题，乙方负责免费维修。4.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可终止或修改本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方修缮资质证明复印件3.修缮设计方案4.修缮工程预算书5.付款凭证复印件6.验收报告7.保修条款说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成修缮工作，或修缮质量不符合国家标准和甲方要求。2.乙方未按照约定提供等额的正规发票。3.甲方未按照约定支付修缮费用。4.甲方未按照约定提供施工所需的相关资料和条件。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.修缮：对房产进行加固、维修、翻新等工程，以恢复或提高房产的使用功能。2.修缮资质：指乙方具备按照国家相关法律法规和标准进行修缮工作的能力和资格。3.验收合格：指修缮工程经过甲方或其委托的专业机构检查，符合国家相关标准和甲方要求。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮进度缓慢：乙方应增加施工人数或延长施工时间，确保按期完成修缮工程。2.修缮质量问题：乙方应立即进行整改，直至达到验收标准。3.甲方延迟支付修缮费用：甲方应及时支付修缮费用，以免影响修缮工程进度。4.施工过程中出现纠纷：双方应立即协商解决，必要时可寻求专业调解或法律途径解决。五、所有应用场景：1.房产所有者（甲方）与具备修缮资质的施工方（乙方）签订修缮合同。2.甲方房产需要进行加固、维修、翻新等工程。3.乙方按照甲方要求进行修缮，并保证修缮质量。4.甲方按约定支付修缮费用，并确保提供施工所需的相关资料和条件。5