借款购房协议书

借款购房协议书合同编号：__________借款购房协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________第一条借款金额1.1甲方拟向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整），用于购买标的房产。第二条借款期限2.1借款期限为__________年，自借条签订之日起计算。2.2甲方应按约定的还款计划及时偿还借款本息。第三条借款利息3.1借款年利率为__________%，按年计算。3.2甲方如逾期还款，逾期部分利息按借款年利率的__________%计收。第四条还款方式（1）自借款发放之日起，每月还款金额为人民币__________元，共还款__________个月；（2）还款期间，甲方不得提前还款；（3）还款结束后，甲方应将借条交给乙方。第五条担保措施5.1甲方同意将标的房产抵押给乙方，作为借款的担保。5.2甲方应办理完毕标的房产的抵押登记手续，并将抵押登记证明交给乙方。5.3甲方如逾期还款，乙方有权依法处置标的房产，以偿还借款本息。第六条违约责任6.1甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方如逾期还款，乙方有权依法追讨逾期本金和利息。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（出借人）身份证复印件3.标的房产所有权证复印件4.借款合同原件5.抵押登记证明复印件6.还款计划表7.借条原件二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款计划及时偿还借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未将借款用于购买标的房产。3.甲方未办理完毕抵押登记手续：指甲方未按照协议约定，将标的房产抵押给乙方。4.甲方提前还款：指甲方在约定的还款期限内，未经乙方同意提前偿还借款。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的个人或单位。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的个人或单位。3.标的房产：指甲方拟购买的位于__________（房产地址）的房产。4.抵押登记：指甲方将标的房产作为借款担保，办理的法定登记手续。5.还款计划：指甲方按约定的期限和金额，偿还借款本息的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权依法追讨逾期本金和利息，或依据抵押权处置标的房产。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.甲方未办理完毕抵押登记手续：解决办法：乙方有权要求甲方尽快办理，否则有权解除合同。4.甲方提前还款：解决办法：甲方应与乙方协商一致，并支付提前还款违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，向乙方借款。2.乙方为出借资金，同意向甲方提供借款。3.甲方将标的房产作为借款担保，抵押给乙方。4.双方签订借款合同，明确借款金额、期限、利率等条款。5.甲方按约定的还款计划，偿还借款本息。6.甲方