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文档简介
房屋质量保修补偿协议合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:一、质量保修范围及期限:1.1本协议所涉及的房屋质量保修范围包括:地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、地面工程、门窗工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等。1.2质量保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限为____年。二、质量保修责任:2.1甲方应对房屋质量问题承担保修责任。在保修期限内,因房屋质量问题导致的损失,甲方应负责修复并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方在保修期限内发现房屋质量问题,应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内派员现场查看,并根据实际情况制定修复方案。2.3甲方应在保修期限内按照修复方案及时修复质量问题。修复过程中,乙方应予以配合。三、质量保修费用:3.1在保修期限内,因房屋质量问题导致的修复费用由甲方承担。3.2甲方在收到乙方通知后,应根据实际情况制定修复方案,并书面通知乙方。修复费用按照甲方提供的修复方案执行。四、争议解决:4.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定:5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.房屋交付确认书2.房屋质量问题报告3.修复方案及费用预算4.维修进度报告5.维修费用支付凭证6.质量保修证书7.争议解决协议二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题。2.甲方未按照约定时间修复质量问题或修复质量不符合标准。3.乙方未按照约定时间通知甲方质量问题或提供必要的配合。4.双方未按照约定方式解决争议或协商不成。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的开发商。2.乙方:指房屋的购买者。3.质量保修范围:指地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、地面工程、门窗工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等。4.质量保修期限:指自房屋交付之日起计算的保修期限。5.违约行为:指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题。解决办法:乙方应及时通知甲方,并要求甲方按照约定时间交付房屋或修复质量问题。2.问题:甲方未按照约定时间修复质量问题或修复质量不符合标准。解决办法:乙方应及时通知甲方,并要求甲方按照约定时间修复质量问题或重新修复。3.问题:乙方未按照约定时间通知甲方质量问题或提供必要的配合。解决办法:乙方应按照约定时间通知甲方质量问题并提供必要的配合。4.问题:双方未按照约定方式解决争议或协商不成。解决办法:双方可以寻求第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房屋的开发商,乙方为房屋的购买者。2.甲
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