服务中心租赁合同

服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物描述1.2租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。乙方承租后应按现状使用租赁物，并自行承担租赁物在使用过程中的维修、养护、安全等责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租赁面积为____平方米，每月租金总额为人民币（大写）：____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应予以确认。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏租赁物及设施设备。4.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让给第三方。如乙方需更换使用人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。五、维修养护5.1租赁期间，租赁物的正常维护、养护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期间，乙方如需要对租赁物进行改动、装修，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方要求提交相关材料。经甲方同意后，乙方方可进行改动、装修。改动、装修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定要求乙方支付滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（联系人）：__________代表（联系人）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：租赁物现状及设施设备情况（在此处详细描述租赁物的现状及设施设备情况）附件二：服务中心租赁合同补充协议（在此处补充双方约定的其他事项）一、附件列表：1.服务中心租赁合同2.租赁物现状及设施设备情况详细描述3.服务中心租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，或未支付约定的租金金额。2.乙方未按约定使用租赁物：未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，私自拆改、破坏租赁物及设施设备。3.乙方未经甲方同意转租、转让：未经甲方书面同意，将租赁物转租、转让给第三方。4.乙方未遵守国家法律法规：利用租赁物从事违法活动。5.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合合同约定的现状及设施设备情况。6.甲方未按约定维修养护租赁物：租赁物的正常维护、养护、维修费用未由甲方承担，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物所有权并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指本合同中乙方，租赁出租方服务中心并支付租金的当事人。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的服务中心，包括其附属设施和设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的额外费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权按合同约定要求乙方支付滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复租赁物原状，并承担相应的维修费用。3.乙方未经甲方同意转租、转让：解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。4.乙方未遵守国家法律法规：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，如造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并要求甲方承担违约责任。6.甲方未按约定维修养护租赁物：解决办法：乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景