住房公积金借款合同范本

住房公积金借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.借款人在借款期限内按月还款，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第三条借款利率借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条还款方式1.甲方按月等额本息还款方式进行还款。2.甲方应按照约定的还款日期和还款金额，将还款资金存入乙方指定的还款账户。第五条还款账户1.乙方为甲方开立还款账户，甲方应按照约定的还款金额和还款日期，将还款资金存入该账户。2.还款账户的户名、账号、银行等信息详见附件《还款账户信息》。第六条担保方式1.本借款合同采用抵押担保方式。甲方将其名下的房产（房产证号：__________）抵押给乙方作为借款的担保。2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。第七条合同的变更和解除1.在借款期限内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按约定还款的，乙方有权提前解除本合同，并采取法律手段追究甲方的法律责任。第八条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应按照约定的利率支付违约金。2.甲方未按约定提供担保或者提供虚假担保的，乙方有权解除本合同，并采取法律手段追究甲方的法律责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.《还款计划表》2.《还款账户信息》一、附件列表：1.还款计划表2.还款账户信息3.房产证复印件4.抵押登记证明复印件5.借款人身份证明复印件6.贷款人授权书7.合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额还款，视为违约。2.甲方未按约定提供担保或者提供虚假担保，视为违约。3.甲方违反合同约定的其他条款，视为违约。4.违约行为的认定：甲方未按约定履行合同义务，乙方有权依据合同约定和相关法律法规，认定甲方的行为为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.住房公积金管理条例：指《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关规定。3.抵押担保：指甲方将其名下房产抵押给乙方作为借款的担保。4.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的本金和利息。5.违约金：指甲方违约时，按照约定向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权提前解除本合同，并采取法律手段追究甲方的法律责任。2.问题：甲方提供的担保不真实。解决办法：乙方有权解除本合同，并采取法律手段追究甲方的法律责任。3.问题：甲方提供的房产抵押无法办理抵押登记。解决办法：甲方应承担因未能办理抵押登记而产生的全部责任，并重新提供合格的担保。4.问题：甲方还款账户余额不足。解决办法：甲方应在还款日前将不足部分存入还款账户，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买自住住房，向乙方申请住房公积金贷款。2.甲方为改善居住条件，向乙方申请住房公积金贷款。3.甲方因特