校园宿舍短期租赁合同

校园宿舍短期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有宿舍的出租权，且乙方需要租赁甲方宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就宿舍租赁事宜达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1宿舍位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2宿舍内设有__________（列出家具、设备等），设施齐全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，合计__________元（大写：_____________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用宿舍及设施，爱护公共财产，不得损坏或擅自更换设施。4.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转借宿舍。4.3甲方有权对宿舍进行定期检查，乙方应予以配合。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止后仍继续有效，期限为__________年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离宿舍。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方认可后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍所有权证明2.宿舍现状照片3.家具、设备清单4.租金支付凭证5.损坏设施修复费用评估报告6.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：乙方未在每月规定日期前支付租金，视为违约。2.未合理使用宿舍及设施：乙方未按合同约定爱护公共财产，造成设施损坏或擅自更换，视为违约。3.擅自转租、转借宿舍：乙方未经甲方同意，将宿舍转租、转借给第三方，视为违约。4.未按要求迁离宿舍：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离宿舍，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有宿舍出租权的一方。2.承租方：租赁甲方宿舍的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的宿舍租赁费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。7.技术秘密：不为公众所知悉，具有技术价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.乙方损坏宿舍设施：要求乙方负责修复或赔偿相应费用。3.乙方擅自转租、转借宿舍：要求乙方立即停止违约行为，并签订承诺书。4.租赁期满后乙方未迁离：发出书面通知，要求乙方在规定时间内迁离宿舍，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍所有权人，拥有宿舍出租权。2.