墓地买卖合同协议书

墓地买卖合同协议书合同编号：__________一、墓地基本情况1.甲方出售的墓地位于__________，墓地编号为__________。2.该墓地的占地面积为__________平方米，墓穴尺寸为__________立方米。3.该墓地使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.该墓地的使用性质为永久性墓地。5.甲方应保证该墓地的权属清晰，无任何法律纠纷。二、墓地价格及支付方式1.乙方应支付甲方墓地购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方支付购买价款的方式为：__________。3.乙方应在__________年__________月__________日前将购买价款支付给甲方。三、墓地交付及过户1.甲方应在乙方支付完毕购买价款后__________个工作日内，将墓地交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理墓地过户手续，过户费用由乙方承担。3.乙方应在墓地过户手续办理完毕后，依法享有该墓地的使用权。四、墓地的维护与管理1.甲方应对出售的墓地进行维护与管理，保证墓地的环境整洁、安全。2.甲方应按照相关法律法规的规定，为乙方提供墓地维护与管理服务。3.乙方应遵守墓地的管理规定，不得擅自改变墓地的用途。五、合同的变更、解除与终止1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。3.本合同终止后，甲方应将乙方已支付的购买价款扣除已产生的费用后，无息退还给乙方。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墓地使用权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.墓地过户手续相关文件5.墓地维护与管理规定6.墓地购买价款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地，或交付的墓地与约定不符。2.甲方未按约定协助乙方办理墓地过户手续。3.甲方未按约定提供墓地维护与管理服务。4.乙方未按约定时间支付购买价款。5.乙方擅自改变墓地用途。三、法律名词及解释：1.墓地：指用于安葬逝者遗体或骨灰的地方。2.墓地使用权：指使用墓地的权利，具有时间限制。3.永久性墓地：指墓地使用权年限不受限制的墓地。4.过户：指将墓地的使用权转移给其他人的行为。5.维护与管理：指对墓地进行日常保养、维修和保护的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付墓地：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付墓地。2.甲方交付的墓地与约定不符：解决办法：乙方有权拒绝接收墓地，并要求甲方退还已支付的购买价款。3.甲方未按约定协助乙方办理墓地过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并协助办理过户手续。4.甲方未按约定提供墓地维护与管理服务：解决办法：乙方有权要求甲方履行维护与管理义务，确保墓地环境整洁、安全。5.乙方未按约定时间支付购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付购买价款。6.乙方擅自改变墓地用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复墓地原用途，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为墓地所有权人，愿意出售墓地。2.乙方为墓地购买方，愿意购买甲方所出售的墓地。3.双方为墓地买卖事宜