转租简单的合同范本

转租简单的合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围和面积1.甲方同意将该物业的部分或全部面积（具体面积以实际交付的物业面积为准）转租给乙方使用。2.乙方同意承租该物业的部分或全部面积，并按照本合同约定支付租金。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金。租金为每月__________元人民币。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方应在甲方指定的账户内存入租金，存入时须注明租赁合同编号及乙方姓名。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。五、转租费用1.乙方承租期间，应承担水、电、物业管理费等转租费用。具体费用标准按照物业公司提供的标准执行。2.乙方逾期支付转租费用的，每逾期一日，应支付应付转租费用的__________%作为滞纳金。六、物业交付及损坏赔偿1.甲方应在合同签订后__________个工作日内将物业交付给乙方。2.乙方在承租期间应妥善使用和保管物业，如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方在承租期间不得擅自改变物业的结构和用途，不得在物业内从事违法活动。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。2.租赁期满后，本合同自动终止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份证复印件2.乙方（新承租人）身份证复印件3.物业所有权证或使用权证复印件4.水、电、物业管理费收费标准及缴费凭证5.物业钥匙交接记录6.租赁押金收据7.租金支付记录8.转租费用支付记录9.物业损坏维修记录10.甲方授权转租证明（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方逾期支付转租费用：未按照合同约定时间支付水、电、物业管理费等转租费用。3.乙方擅自改变物业结构和用途：未经甲方同意，改变物业原有结构和用途。4.乙方在物业内从事违法活动：在物业内从事赌博、贩毒、非法经营等违法活动。5.甲方未按时交付物业：未按照合同约定时间将物业交付给乙方。6.甲方未退还押金：租赁期满或合同提前解除后，甲方未在约定时间内退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.转租：原承租人将其租赁的物业部分或全部面积转租给第三方使用的行为。2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用物业的时间段。3.租金：乙方为使用物业支付给甲方的费用。4.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.转租费用：乙方承租期间应承担的水、电、物业管理费等费用。6.违约金：乙方逾期支付租金、转租费用，或甲方未按时交付物业、未退还押金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；如协商不成，可依法追讨逾期付款的违约金。2.乙方逾期支付转租费用：提醒乙方及时支付，协商解决；如协商不成，可依法追讨逾期付款的违约金。3.乙方擅自改变物业结构和用途：立即制止，要求乙方恢复原状，并支付因此产生的费用。4.乙方在物业内从事违法活动：立即制止，并向有关部门报告，要求乙方停止违法行为。5.甲方未按时交付物业：提前沟通，协商解决；如协商不成，可依法要求甲方承担违约责任。6.甲方未退还押金：催促甲方退还，协商解决；如协商不成，可依法要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.原承租人因工作、生活等原因需转租物业。2.新承租人寻找合