出租经营合作协议

出租经营合作协议合同编号：__________出租经营合作协议甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有经营所需的资质和资源，乙方有意租赁甲方的经营资源进行合作经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方将其经营所需的资质和资源出租给乙方使用，乙方有权在租赁期间使用甲方的资质和资源进行经营活动。1.2乙方应按照本协议约定的条款和条件使用甲方的资质和资源，并不得擅自转租或转让给第三方。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证其资质和资源的合法性，不得存在任何权利瑕疵。4.2甲方应提供乙方所需的经营指导和培训，确保乙方能够正常开展经营活动。4.3甲方不得干涉乙方的经营决策，但有权对乙方的经营行为进行监督和指导，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的条款和条件使用甲方的资质和资源，并保证其经营活动符合法律法规和甲方的要求。5.2乙方应在租赁期间妥善保管甲方的资质和资源，并不得进行任何损害甲方利益的行为。5.3乙方应在租赁期满后，将甲方的资质和资源按照甲方要求归还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__%。6.2本协议的任何一方如提前终止本协议，应向对方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方经营资质证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地证明文件4.乙方经营计划书5.租金支付证明文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反保证资质和资源合法性的约定，导致乙方经营受损。2.甲方干涉乙方的经营决策，影响乙方正常经营。3.甲方未按约定提供经营指导和培训，影响乙方经营。4.乙方未按约定支付租金，延迟归还资质和资源。5.乙方擅自转租或转让甲方的资质和资源。6.双方提前终止合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租经营合作协议：指甲方将其经营所需的资质和资源出租给乙方使用，乙方有权在租赁期间使用甲方的资质和资源进行经营活动的协议。2.租金：乙方按月支付给甲方的费用，用于使用甲方的资质和资源。3.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：甲方出租资质和资源给乙方的约定时间。5.滞纳金：乙方延迟支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资质和资源合法性问题：甲方应事先查验自身资质和资源，确保无瑕疵。2.经营指导和培训问题：甲方应及时提供经营指导和培训，乙方可要求甲方提供。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如需调整可与甲方协商。4.转租或转让问题：乙方不得擅自转租或转让，违约金按约定支付。5.提前终止合同问题：双方可协商终止合同，但需支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有特定资质和资源，欲出租给乙方使用。2.乙方