南宁市生态园租赁合同

南宁市生态园租赁合同合同编号：__________生态园租赁合同出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有位于南宁市生态园的物业，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币______元/平方米/月；（2）租金支付周期为一个月，每月底前支付下一个月的租金。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付；（2）将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及禁止事项3.1承租方同意按照租赁物的性质和条件，将租赁物用于______用途。（1）非法用途；（2）危险品储存、生产和加工；（3）其他违反法律法规、租赁物性质或双方约定的用途。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行日常维护和保养。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前______天书面通知对方。6.2双方同意，除非另有约定，任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务部分或全部转让给第三方。第七条违约责任7.1双方同意，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2双方同意，如一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求违约方支付______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日附件一：租赁物具体信息（此处附上租赁物的具体信息，包括位置、面积、设施等。）一、附件列表：1.租赁物具体信息位置：位于南宁市生态园面积：具体面积详见附件一设施：包括但不限于______（列举主要设施）2.租赁物使用目的证明文件用于______（具体用途）的批准文件或许可证书3.租赁物现状评估报告包含租赁物现状、结构、安全等情况的评估报告4.保险单据承租方为租赁物购买的保险单据复印件5.租赁物维修保养记录记录租赁物维修保养情况的文件6.合同履行过程中的其他相关文件如租赁物变更、延长租赁期限的协议等二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未能按照约定提供租赁物未能按照约定维修保养租赁物提前解除合同并未按照约定支付违约金2.承租方违约行为未能按照约定支付租金未能按照约定使用租赁物提前解除合同并未按照约定支付违约金3.违约行为的认定根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租金：承租方支付给出租方的租赁费用4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.保险：对租赁物进行保险保障，以防止损失或损害四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付问题解决办法：双方协商确定交付时间，出租方按时交付租赁物2.租金支付问题解决办法：承租方按时通过银行转账支付租金3.租赁物使用问题解决办法：承租方按照约定使用租赁物，不得擅自改变用途4.维修保养问题解决办法：出租方负责维修保养，承租方合理使用并配合维修保养工作5.违约问题解决办法：按照合同约定和相关法律法规处理违约行为五、所有应用场景：1.生态园租赁：适用于生态园内