学校校舍场地租赁合同

学校校舍场地租赁合同合同编号：__________学校校舍场地租赁合同出租方：1.名称：__________学校2.地址：__________市__________区__________路__________号3.法定代表人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________公司2.地址：__________市__________区__________路__________号3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于__________市__________区__________路__________号的校舍场地出租给承租方使用。租赁场地具体范围和面积如下：（详细描述租赁场地的具体范围和面积）1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（详细描述租金标准及支付方式）2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及禁止行为3.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。3.2承租方在租赁场地内进行的活动，应当符合国家法律法规的规定，不得从事违法活动。3.3承租方不得在租赁场地内进行下列行为：（详细描述禁止行为）第四条维修及保养4.1出租方应对租赁场地的基础设施进行定期维修和保养，确保租赁场地的安全和使用。4.2承租方应合理使用租赁场地，并按照约定承担租赁场地的日常维护和保养责任。第五条保险5.1承租方应在租赁期限内办理租赁场地保险，并将保险单据提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前______天书面通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________学校__________年______月______日承租方（盖章）：__________公司__________年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.承租方经营许可证或相关资质文件3.租赁场地保险单据4.租金支付凭证5.租赁场地使用规划或设计文件6.双方签署的合同修正案（如有）7.租赁场地现状图片或视频资料二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定未履行维修和保养义务，导致场地损坏或无法使用提前解除合同或变更合同内容未协商一致2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁场地，擅自改变用途或进行违法活动未办理保险或未将保险单据提交给出租方备案未履行合同约定的维护和保养责任违约行为的认定依据合同条款和法律法规，以及双方签署的补充协议或修正案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指出租方出租给承租方使用的校舍场地。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。6.违约行为：指违反合同约定或法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁场地：解决办法：要求出租方在规定时间内提供符合约定的场地，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。2.承租方未按约定支付租金：解决办法：提醒承租方履行支付义务，逾期未支付的，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.租赁场地使用不符合约定：解决办法：要求承租方立即改正，违反法律法规的，依法采取措施，必要时解除合同。4.设施损坏或维护需求：解决办法：双方协商确定维修责任及费用，或按照合同约定的维修责任执行。5.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方协商变更或解除合同，根据实际情况分担责任。五、所有应用场景：1.学校或其他教育机构出租校舍场地给企业