续租秘籍租房合同续签全攻略

续租秘籍租房合同续签全攻略合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现双方同意就租赁合同续签事宜达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的面积为____平方米，房屋结构、设施等详见附件一。1.3乙方租赁租赁物用于居住，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行购买租赁物保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物附属设施清单1.家具清单2.电器清单3.设施清单一、附件列表：1.租赁物附属设施清单家具清单电器清单设施清单2.乙方保险单复印件3.租赁合同续签协议4.租赁物现状照片或视频5.维修记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未能履行维修责任2.乙方违约行为：逾期支付租金未购买租赁物保险擅自变更或解除合同使用租赁物不当导致损坏3.违约行为认定：根据合同条款，任何一方违反合同约定均视为违约。违约方需承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方。3.租赁物：指甲方出租的房屋及附属设施。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁物正常交还而预先支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，协商解决或依据合同约定收取滞纳金。2.租赁物损坏问题：遇到租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方应要求乙方负责维修或赔偿。3.维修责任争议：遇到甲方未能履行维修责任，乙方应与甲方协商解决，必要时可寻求法律途径。4.提前解除合同争议：遇到甲方或乙方提前解除合同，双方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业