租赁解约协议书模板

租赁解约协议书模板合同编号：__________租赁解约协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。1.2本协议签订后，甲乙双方应按照原合同约定，互相配合办理相关解除手续。1.3甲乙双方应在解除合同后____个工作日内，将各自权利义务履行完毕。二、违约责任2.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反本协议，应承担违约责任。2.2甲乙双方同意，解除合同后，不再追究原合同中的违约责任。三、赔偿责任3.1甲乙双方应互相承担因解除合同而给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。3.2甲乙双方同意，赔偿责任限于解除合同之日起____个月内。四、保密条款4.1甲乙双方在履行原合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2本协议签订后，甲乙双方仍应履行原合同约定的保密义务。五、其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议签订后，原合同自动失效，甲乙双方不再受原合同约束。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同编号：__________2.租赁财产清单3.双方身份证明文件4.解除合同申请书5.违约金计算公式6.损失赔偿计算公式7.保密协议8.解除合同证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照租赁合同约定提供租赁财产，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照租赁合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按照租赁合同约定承担维修责任的，视为甲方违约。4.乙方未按照租赁合同约定保管租赁财产，导致租赁财产损失的，视为乙方违约。5.双方未按照本解约协议约定履行解除手续的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁财产并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法定规定向对方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失的赔偿。7.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁财产。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供租赁财产，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁财产在租赁期间发生损坏。解决办法：甲方应在规定时间内修复损坏部分，或按约定赔偿乙方损失。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付提前解除合同的违约金，并与甲方协商解决后续事宜。5.问题：双方在解除合同过程中发生争议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁合同到期前，双方达成解除协议。2.租赁合同期内，一方发生违约行为，另一方要求解除合同。3.租赁合同期内，因不可抗力因素