物业装修协议和装修合同

物业装修协议和装修合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（装修方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条装修工程概况1.1装修工程地点：__________1.2装修工程内容：__________1.3装修工程预算：__________1.4装修工程工期：自__________起至__________止。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供装修工程地点及相关设施，确保乙方能够顺利进行装修作业；2.1.2按照约定的预算和工期完成装修工程；2.1.3向乙方支付装修工程款项；2.1.4遵守国家有关法律法规，不得要求乙方进行违法装修行为。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照甲方的要求，完成装修工程；2.2.2保证装修工程的质量，符合国家相关标准和规范；2.2.3按照约定的工期完成装修工程；2.2.4遵守国家有关法律法规，不得进行违法装修行为。第三条装修工程款项3.1装修工程款项为__________元，甲方分期支付给乙方；3.2甲方支付装修款项时，乙方应向甲方提供等额的正规发票；3.3乙方完成装修工程后，甲方应按照约定支付尾款。第四条装修工程质量及保修4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行装修，保证装修工程质量；4.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和范围按照国家相关规定执行；4.3乙方在保修期内负责维修和更换因施工原因导致的质量问题。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；5.2因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；7.3本协议的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：装修工程设计方案及施工图纸（如有）一、附件列表：1.装修工程设计方案2.装修工程施工图纸3.装修工程预算明细4.装修工程进度计划5.装修工程质量标准6.装修工程保修条款7.装修工程付款凭证8.装修工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修款项，视为违约。2.乙方未按约定完成装修工程，视为违约。3.乙方装修工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.甲方未提供合理的工作条件或无故干预装修工程，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业方：指拥有物业的所有者或管理者。2.装修方：指承担装修工程的施工方。3.装修工程：指对物业进行改造和装饰的活动。4.装修款项：指甲方支付给乙方的装修工程费用。5.保修责任：指乙方对装修工程在一定期限内出现的质量问题负责维修和更换。6.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付装修款项：乙方应与甲方沟通协商，要求按时支付。如协商无果，可依法申请支付令。2.乙方延期完成装修工程：甲方有权按约定扣除乙方违约金或要求乙方支付逾期利息。3.装修工程质量问题：甲方应及时通知乙方，要求乙方在保修期内进行维修或更换。4.甲方干预装修工程：乙方有权拒绝不正当干预，并可要求甲方承担违约责任。5.争议解决：双方应协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业方与装修方签订装修协议和装修合同。2.物业方拥有物业并计划进行装修。3.装修方具备装修资