共享居住空间租赁协议样本

共享居住空间租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、租赁物业描述1.1租赁物业位于________________，总面积为____平方米。1.2租赁物业包括：____________________________________________。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或其他需要赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守公共秩序，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明使用租赁物业内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3甲方有权对租赁物业进行定期检查，乙方应予以配合。六、维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物业及设施损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物业及设施损坏，乙方负责维修。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金后，多退少补。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：__________________日期：__________________共享居住空间租赁协议样本（结束）一、附件列表：1.租赁物业产权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物业内部设施清单4.租赁物业周边环境及设施介绍5.租赁物业使用规则及注意事项6.甲方维修服务承诺函7.乙方损坏物品赔偿确认函8.租赁物业钥匙交付记录9.租金支付凭证10.押金退还凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物业；未按照约定维修租赁物业及设施；未按照约定退还押金。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁物业及设施；未按照约定提前通知解除合同；未按照约定交还租赁物业。3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定，导致乙方权益受损；乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.共享居住空间：指多个租户共同居住的居住空间。2.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定，导致另一方权益受损时需要支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物业及设施。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物业及设施，如乙方造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：甲方未按照约定提供租赁物业。解决办法：甲方应及时提供租赁物业，如甲方不能提供，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并签订新的租赁