物业解聘协议书居住环境维护

物业解聘协议书居住环境维护合同编号：__________物业解聘协议书甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方解除与乙方签订的《物业服务合同》事宜，达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.1甲方与乙方签订的《物业服务合同》编号为：__________，合同期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2甲乙双方同意，自本协议签订之日起，解除双方签订的《物业服务合同》。二、解除合同的原因（1）__________（2）__________（3）__________2.2甲方对乙方提出的问题表示认可，并同意解除《物业服务合同》。三、解除合同的后果3.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，《物业服务合同》终止执行，甲方不再享有乙方物业服务的权利，乙方不再承担甲方物业服务的义务。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方退还已收取的物业管理费、公共维修基金等费用。具体退款金额及方式，双方可协商确定。3.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付尚未支付的物业管理费、公共维修基金等费用。具体金额及支付方式，双方可协商确定。3.4甲乙双方应共同协助办理物业服务合同解除手续，包括但不限于办理物业移交、资料交接等事项。四、保密条款4.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2甲方所在地人民法院为解决本协议争议的管辖法院。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《物业服务合同》2.物业公司资质证明3.业主身份证明4.物业管理费收费标准5.公共维修基金使用规定6.物业服务内容与标准7.物业移交清单8.物业资料交接清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合合同约定的标准。2.甲方未按照约定时间退还已收取的物业管理费、公共维修基金等费用。3.乙方未按照约定时间支付尚未支付的物业管理费、公共维修基金等费用。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.物业公司：指专业从事物业管理的企业。2.业主：指拥有物业所有权或使用权的个人或单位。3.物业管理费：指物业公司为业主提供物业管理服务所收取的费用。4.公共维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备维修、更新、改造的资金。5.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致，终止合同权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合合同约定的标准：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间退还已收取的物业管理费、公共维修基金等费用：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内退还相关费用，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付尚未支付的物业管理费、公共维修基金等费用：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付相关费用，并有权要求乙方支付滞纳金。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行：解决办法：甲乙双方应加强沟通与协作，协商解决问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司解除与业主签订的《物业服务合同》。2.业主解除与物业公司签订的《物业服务合同》。3.物业公司向业主退还已收取的