医疗中心租赁合同

医疗中心租赁合同合同编号：__________医疗中心租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于____________________，包括但不限于房屋、场地、设备等。1.2乙方的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____银行转账/现金支付，支付时需注明“租赁租金”。第三条租赁用途及物业管理3.1乙方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全、整洁和正常使用。3.3甲方应提供物业的正常维护和管理，确保乙方正常使用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，需提前一个月书面通知对方。4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的____%支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.医疗中心物业所有权证明2.医疗中心物业使用权证明3.医疗中心物业现状评估报告4.医疗中心物业维修清单5.医疗中心物业安全管理规定6.乙方经营范围证明7.乙方资质证明8.租赁合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用物业3.乙方未遵守物业管理规定4.甲方未按约定提供物业维护和管理5.甲方未按约定提供物业使用权6.甲方提前解除合同且未书面通知乙方7.甲方未按约定提供物业的正常维护和管理三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。2.乙方未按约定使用物业：甲方可以要求乙方按照约定使用物业，并承担违约责任。3.乙方未遵守物业管理规定：甲方可以要求乙方遵守规定，并承担违约责任。4.甲方未按约定提供物业维护和管理：甲方应及时提供物业的正常维护和管理，确保乙方正常使用。5.甲方提前解除合同且未书面通知乙方：甲方应承担违约责任，并按照约定向乙方支付赔偿金。五、所有应