手房屋转让合同协议书

手房屋转让合同协议书合同编号：__________房屋转让合同协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________二、转让房屋信息2.1房屋基本情况：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________2.2房屋使用权：甲方确认，甲方拥有上述房屋的完全使用权，并有权进行转让。2.3房屋现状：甲方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，且房屋现状符合国家相关法律法规及规定。三、转让价格及支付方式3.1转让价格：双方经协商一致，同意上述房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：乙方同意在签署本协议后____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。四、转让手续及时间4.1甲方应协助乙方办理上述房屋的所有转让手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。4.2双方应共同配合，确保本协议项下的房屋转让手续在签署本协议后____个月内完成。五、陈述与保证5.1甲方保证，本协议项下的房屋转让行为符合国家相关法律法规及规定，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。5.2乙方保证，乙方具备购买上述房屋的完全民事行为能力，并同意按照本协议的约定支付转让价格。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议项下转让价格的____%。6.2本协议履行过程中，如出现纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状证明文件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.房屋转让合同协议书正本7.相关法律法规及规定的复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定协助乙方办理房屋转让手续，或提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。2.乙方未按约定时间支付转让价格。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋转让合同协议书：指本协议文件，由甲乙双方签订，约定房屋转让的相关事项。2.转让方：指甲方，房屋的所有权人。3.受让方：指乙方，购买房屋的一方。4.转让价格：指双方约定的房屋转让的费用。5.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋转让手续复杂，导致办理时间延长。解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。2.房屋存在未知法律问题，影响转让进度。解决办法：甲方应如实告知乙方房屋现状，必要时双方可共同咨询专业律师。3.乙方未能按时支付转让价格。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，协商延期支付或采取其他补救措施。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买