房地产中介服务合同范本

房地产中介服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供下列房地产中介服务：（1）为甲方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务；（2）协助甲方进行房地产交易合同的签订；（3）协助甲方办理房地产登记、过户等手续；（4）提供与房地产交易相关的其他服务。1.2乙方应按照甲方的要求，认真、及时、全面地完成委托事项。第二条合同价格2.1双方确认，乙方提供的房地产中介服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应向甲方提供正式的税务发票。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。3.2乙方应在服务期限内完成委托事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并书面确认。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应具备房地产中介资质，按照相关法律法规的规定开展业务。4.2乙方应保持职业道德，为甲方提供真实、准确、全面的房地产信息。4.3乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.4乙方应在服务期限内完成委托事项，如因乙方原因未能完成，乙方应承担相应的违约责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产相关信息。5.2甲方应按照合同约定支付中介服务费用。5.3甲方应在乙方完成委托事项后及时验收，并给予评价。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2乙方未按约定时间完成委托事项的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产中介服务合同2.甲方（委托方）营业执照复印件3.乙方（受托方）中介资质证书复印件4.房地产买卖、租赁合同模板5.房地产交易过户手续相关文件6.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成委托事项，认定违约。2.乙方提供的房地产信息不真实、不准确、不全面，认定违约。3.乙方泄露甲方资料给第三方，认定违约。4.甲方未按约定支付中介服务费用，认定违约。5.甲方提供虚假房地产信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指为房地产买卖、租赁、评估等提供咨询、协助交易等服务的活动。2.委托事项：指甲方委托乙方提供的房地产中介服务内容。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。4.中介服务费用：指乙方为提供房地产中介服务向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成委托事项：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方加快进度。如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提供的房地产信息不真实、不准确、不全面：解决办法：甲方有权要求乙方更正信息，如乙方不更正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方资料给第三方：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止损失扩大。如造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。4.甲方未按约定支付中介服务费用：解决办法：乙方有权催告甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买/租赁房地产，委托乙方提供