建设工程合同有何特征

建设工程合同有何特征合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、工期2.1工程开工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。2.3乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前甲方一个月提出延期申请，经甲方同意后方可延期。三、质量标准3.1工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、工程造价及支付4.1工程造价按照双方确认的预算进行确定。4.2甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，支付预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付预算的30%；（3）工程进度达到100%时，支付预算的20%。4.3工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质量保证金。质量保证期为工程竣工验收之日起一年。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：预算金额×0.5‰×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5‰×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.2双方应严格保密合同内容和与工程相关的技术、商业等秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.建设工程设计文件2.施工图纸3.工程预算清单4.工程进度计划5.质量标准和要求6.支付凭证7.验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。3.工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.未经甲方同意，乙方泄露合同内容和相关秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：指调整建筑行业活动中各方权益的法律规范。3.违约金：指当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.质量保证金：指为确保工程质量，按照合同约定预留的一定比例的款项。5.验收合格：指工程质量符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，根据实际情况合理分配工期。2.工程质量问题：解决办法：立即停工整改，乙方承担整改费用，直至达到验收标准。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷可通过协商或法律途径解决。4.保密泄露：解决办法：违约方承担相应责任，赔偿对方损失，并采取措施防止进一步泄露。五、所有应用场景：1.甲方为建设工程项目业主，乙方为施工单位。2.甲方委托乙方进行建设工程的设计、施工和验收。3.双方就工程质量、进度、造价等方面达成一致，并