自然保护区租赁合同

自然保护区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的1.1甲方出租的标的为位于__________的自然资源保护区，保护区面积为__________平方公里。1.2乙方租赁的保护区区域包括：__________（具体地点、范围详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为：每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁区域，开展科研、教育、旅游等活动。4.2乙方应遵守保护区相关法律法规，保护生态环境，不得擅自改变保护区内的地形、地貌、水体、植被等自然条件。4.3乙方应负责租赁区域的安全、防火、防盗等工作，确保人和财产的安全。4.4乙方不得将租赁区域转租、分租给第三方，不得在保护区内进行非法活动。4.5乙方在租赁期限内对租赁区域进行改造、建设的，应事先征得甲方的同意，并按照保护区相关法律法规办理手续。4.6租赁期满后，乙方应将租赁区域恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁区域的合法使用权。5.2甲方应确保保护区内的基础设施完好，满足乙方正常开展活动的需要。5.3甲方有权监督乙方在保护区内的活动，确保乙方遵守相关法律法规。5.4租赁期限内，如遇保护区政策调整、规划变动等原因导致乙方无法继续租赁的，甲方应提前__________个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期限的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁区域或未保障乙方合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保护区地理位置示意图2.保护区详细地形图3.保护区基础设施现状图4.乙方拟进行活动的规划方案5.保护区相关政策法规6.保护区发展规划纲要7.保护区生态环境调查报告8.乙方租赁区域改造建设申请及相关手续9.乙方经营活动计划书10.乙方安全、防火、防盗措施方案二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定标准为逾期超过一个月。2.乙方未按约定使用租赁区域，导致甲方合法权益受损。3.甲方未按约定提供租赁区域或未保障乙方合法权益。4.乙方在保护区内进行非法活动或擅自改变保护区内自然条件。5.乙方未遵守保护区相关法律法规，导致生态环境受损。6.乙方未按约定恢复租赁区域原状，或造成损坏未修复。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有自然保护区出租权的甲方。2.承租方：指租赁自然保护区部分或全部区域的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁区域的期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.保护区：指位于特定地理位置的自然资源保护区。6.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方活动不符合保护区规划，解决办法：乙方根据保护区规划调整活动内容，确保合法合规。2.基础设施不足或损坏，解决办法：甲方负责维修、更新保护区基础设施，保障乙方正常使用。3.政策法规变动，影响合同履行，解决办法：双方根据新政策法规调整合同内容，确保合同合法有效。4.乙方租赁区域改造建设手续不全，解决办法：乙方补办相关手续，确保合法开展活动。5.乙方逾期支付租金，解决办法：甲方催收租金，收取滞纳金；逾期严重时，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.科研机构进行生态