建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：工程款__________元、施工期间变更费用__________元、材料费用__________元、人工费用__________元、税费及其他__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，委托方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，委托方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余款项在工程保修期满后一次性支付。第三条合同履行3.1承包方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度和施工安全要求，完成工程的施工。3.2承包方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3委托方应按照约定的付款方式及时支付合同价款，配合承包方完成工程的施工。3.4委托方应提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施，并确保施工期间的畅通。3.5委托方应负责办理工程所需的各种审批手续，提供相关资料，并承担相关费用。第四条工程变更4.1因工程变更导致合同价款增减的，双方应按照变更后的工程量、工程单价和工程总价重新计算合同价款，并签订变更协议。4.2工程变更应提前__________天通知对方，并说明变更原因、内容和影响。4.3工程变更导致的合同价款调整，应按照本合同第二条的支付方式进行支付。第五条工程验收5.1工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收应在工程完成后__________天内进行，委托方应组织相关单位对工程进行验收。5.3最终验收应在初步验收合格后__________天内进行，委托方应组织相关单位对工程进行验收。5.4工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并承担整改费用。5.5工程验收合格的，双方签署验收报告，并按照本合同第二条的支付方式支付剩余合同价款。第六条保修6.1工程保修期限为__________年，自工程验收合格之日起计算。6.2承包方应对工程的质量、安全、功能等方面负责保修，并承担保修费用。6.3委托方发现工程质量问题的，应及时通知承包方，承包方应在接到通知后__________天内进行处理。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2承包方未按照约定的工程质量标准、工程进度完成工程的，应承担违约责任。7.3委托方未按照约定的付款方式支付合同价款的，应承担违约责任。7.4双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.工程材料和设备清单4.工程质量标准和验收规范5.施工安全防护措施6.工程变更申请表7.工程验收报告8.保修证书和保修条款9.合同履行证明文件10.双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定的工程质量标准、工程进度完成工程的，属于违约行为。2.委托方未按照约定的付款方式支付合同价款的，属于违约行为。3.双方未按照约定履行各自的权利和义务的，属于违约行为。4.违约行为的认定应依据本合同的约定和相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工承包合同：指委托方和承包方之间的协议，约定承包方承担建筑工程的施工任务，委托方支付合同价款。2.合同总价款：指双方约定的工程完成后的总费用，包括工程款、变更费用、材料费用、人工费用、税费等。3.工程变更：指在合同履行过程中，因委托方或承包方要求对工程的性质、规模、标准、施工方法等进行修改。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验和评定，以确定其是否符合合同约定的质量标准和要求。5.保修：指承包方对工程的质量、安全、功能等方面负责修复和维护，并承担相应费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包方应采取措施加快施工进度，委托方应提供必要的支持和配合。2.工程质量问题：承包方应及时整改，委托方应及时通知并提出整改要求。3.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。4.工程变更引起的价款调整：双方应按照本合同第四条的约定处理。5.保修期内的问题：承包方应承担保修责任，委托方应提供保修所需的信息和便利。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的施工承包，如住