抵押个人借款合同范本

抵押个人借款合同范本合同编号：__________抵押个人借款合同姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________名称：__________住所：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并同意以本人名下的房产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额、用途和还款方式1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应将借款用于____用途，并承诺按照约定的还款方式按时还款。（1）按月等额本息还款方式：每月偿还本金及利息，还款期限为____个月。（2）按月等额本金还款方式：每月偿还固定本金，利息随剩余本金逐月递减，还款期限为____个月。（3）一次性还本付息还款方式：在约定的还款期限届满时，一次性偿还全部本金及利息。第二条抵押物2.1甲方以其名下的房产（房产证编号：____，位于____市____区____街道____号____室）作为借款的抵押物，抵押物的一切权利和利益归甲方所有。2.2甲方保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等情况，并同意在合同签订后____日内办理抵押物登记手续。2.3抵押物价值不足以覆盖借款本息的情况下，甲方应按照乙方的要求提供其他抵押物或者增加抵押物的价值。第三条借款期限3.1本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算。3.2在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得提前还款。第四条借款利率和费用4.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。4.2甲方应按照约定的还款方式按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期本金金额____%的标准向甲方收取逾期利息。4.3甲方应承担与本次借款相关的所有费用，包括但不限于抵押物评估费、登记费、保险费等。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方提前还款的，应提前____天通知乙方，并按照约定的还款方式支付剩余本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。6.2甲方逾期还款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及逾期利息。6.3乙方未按照本合同约定的期限和方式提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证原件及复印件4.抵押物评估报告5.抵押物登记证明6.借款合同还款计划表7.借款合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用借款：若甲方未按照合同约定的用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。2.甲方逾期还款：若甲方未按照约定的还款方式及期限还款，视为逾期还款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及逾期利息。3.乙方未按照约定的期限和方式提供借款：若乙方未按照合同约定的期限和方式提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款责任，按照约定用途使用借款并按期偿还本金及利息的甲方。2.贷款方：指提供借款，有权要求甲方按期偿还本金及利息的乙方。3.抵押物：指为担保借款本息的偿还，甲方提供的位于____市____区____街道____号____室的房产。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定的用途使用借款：乙方发现甲方未按照约定用途使用借款时，应及时通知甲方，要求其改正。如甲方拒绝改正或无法改正，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。2.甲方逾期还款：乙方发现甲方逾期还款时，应及时通知甲方，要求其在约定的期限内偿还借款本息。如甲方拒绝偿还或无法偿还，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及逾期利息。3.乙方未按照约定的期限和方式提供借款：甲方发现乙方未按照约定期限和方式提供借款时，应及时通知乙方，要求其在约定的期限内提供借款。如乙方拒绝提供或无法提供，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人消费：如购车、装修、旅游等个人消费需求。2.创业投资：如开