办公楼维修改造工程合同范本版

办公楼维修改造工程合同范本版合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自双方签订本合同之日起至__________（工程竣工日期）止。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对办公楼进行维修改造，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应按照约定的工程周期完成工程，如有特殊情况需延长工程周期，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。2.3乙方应在施工过程中，遵守国家法律法规，严格遵循安全生产规定，确保工程安全。2.4乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料，包括工程图纸、施工记录、验收报告等。2.5乙方应对施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等进行妥善处理，避免对环境造成污染。三、甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款，支付方式、支付时间及支付比例按本合同约定执行。3.2甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持，包括但不限于提供施工场地、设施、资料等。3.4甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的协助和指导。四、工程款支付4.1本工程款分为三次支付，具体支付比例及时间如下：（1）工程开工后__________日内，支付工程款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程款的__________%。4.2甲方支付工程款时，应提供正规发票。4.3乙方开具发票后，甲方应在发票载明的期限内支付工程款。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，自检合格后向甲方申请验收。5.2甲方应在收到验收申请后__________日内组织验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评估。5.3验收合格的工程，甲方应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定支付工程款。5.4验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__________%。6.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工计划3.工程预算明细表4.工程验收标准及方法5.安全生产措施及应急预案6.乙方资质证明文件7.工程款项支付凭证8.验收报告9.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法按照约定完成或验收不合格。三、法律名词及解释：1.维修改造工程：对现有建筑物进行修缮、加固、改善、更新等活动，以提高其使用功能和延长使用寿命。2.工程周期：自双方签订本合同之日起至工程竣工日期止的时间段。3.工程款支付：甲方按照约定的比例和时间向乙方支付的工程总价款。4.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行检查、评估，以确定工程质量、安全、进度等方面是否符合约定。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，发现质量问题及时整改。3.工程款支付纠纷：双方应按照约定的支付比例和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。4.验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.合同履行过程中产生的争