停车场委托管理协议书

停车场委托管理协议书合同编号：__________停车场委托管理协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、停车场基本情况1.1甲方停车场位于__________，占地面积约为__________平方米，停车位数量约为__________个。1.2甲方停车场现有设施包括：__________等。1.3甲方停车场经营范围包括：__________等。二、委托管理事项2.1乙方接受甲方的委托，负责甲方停车场的日常管理工作，包括但不限于：（1）对停车场进行日常维护、保养和管理，确保停车场设施的正常运行；（2）制定并执行停车场管理制度，维护停车场秩序；（3）负责停车场的收费工作，按照甲方制定的收费标准向停车者收取停车费；（4）对停车场内的安全事故进行处理，并及时报告甲方；（5）负责停车场内的环境卫生工作，保证停车场内清洁卫生；（6）按照甲方的要求，对停车场进行改造、升级等。2.2乙方应按照甲方制定的收费标准向停车者收取停车费，并按月将停车费支付给甲方。2.3乙方应于每月__________日前向甲方提交停车场管理报告，包括但不限于：停车场经营状况、收费情况、设施运行状况、安全隐患等。三、委托期限3.1本协议委托期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2委托期限届满后，如甲方继续委托乙方管理的，乙方应继续履行本协议的约定。四、费用及支付4.1乙方管理停车场的费用为每月__________元，按月支付。4.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月管理费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠。五、权利义务5.1甲方权利义务：（2）对乙方进行业务指导和管理监督；（3）按照约定支付乙方管理费用；（4）协调解决停车场内的纠纷和安全隐患；（5）按照法律规定，办理停车场相关的行政手续。5.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，严格执行停车场管理制度；（2）认真履行管理职责，保证停车场秩序井然；（3）妥善保管甲方提供的停车场设施，不得擅自转让、抵押、出租；（4）按照约定向甲方支付停车费；（5）及时处理停车场内的安全事故，并向甲方报告。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场设施清单4.停车场管理制度5.停车场收费标准6.停车场经营范围说明7.甲方营业执照副本8.乙方营业执照副本9.双方签署的《停车场委托管理协议书》正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方管理费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间向甲方支付停车费，属于违约行为。3.甲方未保证停车场设施正常运行，影响乙方管理，属于违约行为。4.乙方未妥善保管停车场设施，造成损坏或丢失，属于违约行为。5.双方未按约定协商解决争议，导致纠纷升级，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.停车场所有权：指甲方对停车场占有、使用、收益和处分的权利。2.停车场使用权：指甲方将停车场的使用权委托给乙方的权利。3.委托管理：指甲方委托乙方对停车场进行日常维护、保养和管理。4.停车场管理制度：指为维护停车场秩序和停车者权益而制定的规则。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付管理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，督促甲方按时支付，必要时可依法追讨。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应及时维修，并向甲方报告；甲方应承担维修费用。3.问题：停车场收费纠纷。解决办法：严格按照停车场收费标准执行，如有疑问，乙方应及时解释。4.问题：安全事故处理。解决办法：乙方应立即处理，并及时报告甲方，必要时联系公安、消防等部门。5.问题：合同争议解决。解决办法：协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人，希望将停车场委托给专业管理机构进行运营管理。2.乙方具备停车场管理经验，愿意接受甲方委托，负责停车场的日常管理工作。3.双方希望通过签订《停车场委