合伙人合作承包土地协议书范本

合伙人合作承包土地协议书范本合同编号：__________合伙人合作承包土地协议书甲方（承包方）：________________乙方（合伙人）：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供土地承包经营权，乙方进行投资开发事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方拥有位于________________的土地承包经营权，土地使用权证号：________________。1.2土地面积：________________平方米。1.3土地用途：________________。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、投资及收益分配3.1乙方应在合作协议签订后____个工作日内向甲方支付土地承包金人民币____元整（大写：________________元整）。3.2乙方应按照甲方的要求，对土地进行投资开发，投资金额为人民币____元整（大写：________________元整）。3.3合作期内，土地产生的收益归乙方所有，乙方应按年度向甲方支付土地承包金及投资收益的____%作为分成，具体分成比例由双方另行协商确定。四、权利义务4.1甲方应保证对土地的承包经营权合法有效，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理与合作有关的各类手续。4.3乙方应按照约定对土地进行投资开发，并保证投资开发的合法性。4.4乙方应按约定支付土地承包金及投资收益的分成。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行的，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合作不能继续进行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方投资计划书3.土地承包金支付凭证4.投资收益分成协议5.合作项目批准文件6.不可抗力因素证明文件7.甲方和乙方之间的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地承包经营权，或存在法律纠纷。2.甲方未协助乙方办理与合作有关的各类手续。3.乙方未按约定对土地进行投资开发。4.乙方未按约定支付土地承包金及投资收益的分成。5.双方未按约定履行合作期限或提前终止合作。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指国家土地所有权和集体土地所有权之间的权利形态，是农村集体经济组织或者农户对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地实行承包经营的权利。2.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.投资开发：指乙方在土地上进行的农业、工业、商业等活动，以获取经济利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在进行土地承包经营权转让或者出租时，可能会遇到土地使用权争议。解决办法是双方提供土地使用权证等相关证明材料，通过法律途径解决争议。2.投资不足：乙方可能由于资金问题导致投资不足。解决办法是乙方可以寻求外部融资，或与甲方协商调整投资计划。3.不可抗力因素影响：如自然灾害等导致合作不能继续进行。解决办法是双方协商决定是否终止或延期合作，并根据不可抗力因素证明文件来免除违约责任。五、所有应用场景：1.农业开发：如