体育场馆租赁合同样本

体育场馆租赁合同样本合同编号：__________体育场馆租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁范围和期限1.1出租方同意将场馆的全部或部分区域租赁给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途2.1承租方同意按照出租方的要求，将场馆用于合法的体育活动，不得用于其他非法用途。2.2承租方不得在场馆内进行任何违反法律法规、社会公德和体育精神的行为。第三条租金及支付方式（1）场馆租赁费：每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，按实际发生金额支付。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的交付和退还4.1出租方应在租赁期限开始之日起______日内将租赁物交付给承租方使用。4.2租赁期满后，承租方应按照租赁物的原始状态退还给出租方。若承租方未能按照原始状态退还租赁物，承租方应支付出租方相应的修复费用。第五条维修和保养5.1出租方负责场馆的日常维修和保养，确保场馆设施的正常使用。5.2承租方应按照出租方的要求，妥善使用场馆设施，不得私自拆改、损坏。若承租方造成场馆设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁期限开始之日起______日内，向保险公司购买场馆保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。7.2本合同一方当事人如发生下列情形，另一方当事人有权解除本合同：（1）丧失民事行为能力；（2）宣告破产；（3）丧失权利能力；（4）其他严重违约行为。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育场馆租赁合同2.承租方营业执照副本复印件3.出租方营业执照副本复印件4.租赁物交付清单5.租赁物退还清单6.保险单副本7.维修和保养记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付租赁物未能保证租赁物正常使用状态未能履行维修和保养义务2.承租方违约行为：未能按时支付租金未能按照约定使用租赁物未能购买并及时提交保险单副本3.违约行为的认定：按照合同约定的条款进行认定通过双方协商进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营体育场馆的一方2.承租方：指租赁体育场馆进行体育活动的一方3.租赁物：指体育场馆的全部或部分区域4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按时交付租赁物解决办法：双方协商延迟交付时间，或承租方根据实际情况要求违约金或解除合同2.问题：承租方未能按时支付租金解决办法：出租方催缴租金，承租方补缴租金及滞纳金3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏解决办法：双方协商维修责任及费用，或按照合同约定处理4.问题：承租方需要提前解除合同解决办法：双方协商解除合同条件及违约责任5.问题：发生争议无法协商解决解决办法：依法向合同签订地人民法院