2024年店铺转租合同参考模板（2篇）

第2页共2页2024年店铺转租合同参考模板转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：身份证号码：一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺，(原为：昆明市官渡区东华小区冬青里6号附3号)转让给乙方使用，建筑面积为48平方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为31200元人民币(大写：叁万壹千两百元整)租金为每年交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性支付甲方转让费共计人民币68000元，(大写：陆万八千元整)，上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用(包含至月____年____月____日前所有房租费)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如果合同签订前政府下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后在租赁合同期满前政府明令拆迁铺面，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的租金。七、如乙方需要办理营业执照要求甲方协助，甲方应尽量协助办理。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：_____日期：_____2024年店铺转租合同参考模板（二）【店铺转租合同】甲方（转租人）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有以下商铺，并拟将其转租给乙方使用，双方就商铺转租一事达成如下协议：第一条转租商铺信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：第二条转租期限本次转租的期限为从【起始日期】起到【终止日期】止，共计【转租期限】个月。第三条转租条件1.甲方转租给乙方的商铺将保持原有的商户经营品牌和形象，乙方不得更改商铺外观。2.乙方需自行将商铺内的设备、装饰物进行整理、清洁，保持良好的环境。3.乙方需按时支付转租费用，每月转租费用为【金额】元（大写：【金额大写】）。4.乙方需遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法违规经营活动。第四条转租费用和付款方式1.乙方每月应按时支付转租费用，以【支付方式】的方式进行支付。2.转租费用的支付方式为：【支付方式具体说明】。3.若乙方未按期支付转租费用，甲方有权解除本合同并收回商铺，并追究乙方的法律责任。第五条维修和保养责任1.商铺的维修和保养责任由乙方负责，乙方需保持商铺设备的完好和安全。2.如乙方因设备损坏、设备故障等原因导致商铺无法正常营业，乙方应立即通知甲方，并进行及时维修和修复。第六条合同解除和违约责任1.本合同期限届满后，如乙方需要继续使用商铺，应提前【提前天数】天书面通知甲方，双方可重新协商续租事宜。2.若乙方未经甲方同意将商铺转租给第三方，甲方有权解除本合同并收回商铺，乙方应承担违约责任。3.如因乙方违反本合同的条款导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第七条其他约定1.本合同补充、修改或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同经双方签字盖章后生效，有效期至【合同终止日期】止。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。【甲方】