2024年安置房买卖合同样本（2篇）

第3页共3页2024年安置房买卖合同样本出卖人(甲方)：_____联系电话：_____买受人(乙方)：_____联系电话：_____甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。二、乙方购买的甲方商品房为____栋____单元第_____层____号房，该商品房合同约定的建筑面积为____平方米。三、面积确认及面积差异处理1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。四、计价方式与价款1、该商品房按建筑面积单价为每平方米____元，房款总计人民币(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：￥____元)。五、付款方式1、乙方于____年____月____日与甲方签订购房合同时，交定金(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：￥____元)。2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的____%，付款金额为(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：￥____元)。余款____%(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写：￥____元)在房屋交付使用时一次性付清。六、甲方在____年____月____日交房给乙方使用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起____日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过30天向甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担。八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费(销售不动产税)、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办证所需要的证件及一切费用。九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户(室内由乙方自己承担)。十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金和购房款。十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地人民法院起诉。十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自签订之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房买卖合同样本（二）____年安置房买卖合同甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住所地：【甲方住所地】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住所地：【乙方住所地】就甲方拥有并持有位于【房产地址】的安置房（以下简称“房屋”），与乙方签订本买卖合同（以下简称“本合同”）。双方本着平等、自愿的原则，在充分讨论、明确权利义务的基础上，达成如下约定：第一条房屋基本情况1.1房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落地址：【房产地址】，该房屋为重新安置房；（2）房屋现状：【房屋情况描述】；（3）房屋面积：【房屋面积】平方米；（4）权属证书编号：【权属证书编号】。1.2甲方保证房屋的所有权、使用权等相关权益完整，不存在被查封、被冻结、被抵押或其他限制转让的情况。第二条房屋交付及验收2.1甲方与乙方一致同意于【约定交付时间】将房屋交付给乙方。甲方应于交付前将房屋进行清理，确保房屋交付时处于完好的状况。2.2乙方在接受房屋交付后应当及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或未按照约定进行交付的，乙方有权要求甲方进行整改或补偿。验收合格后，乙方应当及时办理房屋过户手续。第三条房屋价款及支付方式3.1房屋的总价款为人民币【总价款】元（大写：【大写总价款】）。3.2乙方应在签订本合同时支付房屋价款的【首付款比例】作为首付款，即人民币【首付款】元（大写：【大写首付款】）。剩余房屋价款应在【贷款期限】内按照【还款方式】进行支付。3.3乙方应按照合同约定的方式向甲方支付房屋价款。如乙方逾期支付房屋价款超过【逾期天数】天，除支付逾期利息外，甲方有权解除本合同并保留已收取的首付款。第四条过户手续4.1乙方应在房屋交付及验收合格后，根据甲方的要求协助办理房屋过户手续。4.2过户权属费用及税费由乙方承担。第五条房屋交付后的维护及责任5.1房屋交付后，各项责任及义务由乙方承担。乙方有义务及时做好房屋的维护和保养，并按时缴纳相关费用和税款。5.2若因乙方自身原因导致的房屋损坏，乙方应承担修缮及维护费用。第六条适用法律和争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同发生争议时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决