房屋格式合同合集

X房屋格式合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，租赁双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积状况：1、甲方将位于市号小区栋层号出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积：平方米。3、甲方就该房屋现状出租给乙方，该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年，自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，重新协商并签订租赁合同。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式及保证金1、租金按以下第*种方式计算：（1）该房屋租金第一年为元/月，合计元/年，此后从其次年开头每年的租金均在上一年租金的基础上逐年递增上一年租金的10%（即其次年的租金为元/月，第三年租金为元/月）甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。（2）该房屋租金为元/月，年租金合计为元，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。2、租金的支付期限与方式：以现金方式支付，每季度交纳一次租金，在每季度租期开头前10天交纳下季度的租金，先付租金后使用。3、乙方在签订合同时向甲方交纳￥元（约合三个月租金）作为保证金。乙方按合同商定履行完毕后7个工作日内退还乙方（不计息）如乙方有违约现象发生，甲方有权没收保证金。第五条租赁期间相关费用及税金1、乙方应交纳以下费用：（1）电费：由甲方安装独立电表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳电费。（2）水费：由甲方安装独立水表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳水费。（3）物业管理费及物业公司要求交纳的水电周转金由乙方按小区物业管理有关规定准时向小区物业交纳。（4）其他应由乙方应缴纳的税费。第六条房屋修缮与使用1、在租赁期内，出租房屋主体结构的修理责任除双方在本合同及补充条款中另有商定外，由甲方负责（乙方使用不当除外）；属于出租房屋专属部分的装修及其他设施、设备于房屋交付时由甲乙双方共同核查，如发觉需修理事项的，由甲方负责修理；房屋交付后发生的修理事项由乙方自行负责修理并担当相应费用。出租房屋专属部分以外的共用部位或公共设施、设备发生修理事项的（乙方使用不当除外），由租户报小区物业负责处理。甲方提出进行修理须提前五日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，对本合同商定应由甲方修理的事项甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，否则依附于房屋的装修归甲方全部。3、在不损害房屋外立面或门头、且符合市政管理规定的状况下可以设置门头招牌或广告牌，但需经甲方同意且不得因悬挂招牌或广告牌而影响相邻房屋的正常使用，否则由此引起的纠纷由乙方自行担当责任。房屋租赁期满或合同解除后3日内，乙方应摘除悬挂的招牌或广告牌，否则甲方有权进行处置。4、乙方承诺遵守小区物业管理有关规定。第七条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、乙方不得转租、转借承租房屋。第八条合同变更、解除与终止1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，影响使用的；（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；（2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构；（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途；（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动；（6）逾期未按商定交纳应由乙方交纳的租金以外各项费用超过30日的；（7）拖欠房租累积超过30日的。3、租赁期满合同自然终止。4、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第九条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付租赁房屋时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、交付或收回租赁房屋时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于5日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后3日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃全部权，甲方有权处置。第十条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金外的损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。3、甲方违反本合同商定，无故提前收回房屋的，应根据当年度租金的5%向乙方支付违约金。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效的，应赔偿乙方的损失。第十一条乙方的违约责任1、租赁期间，乙方有本合同第八条第2款商定的违约行为之一的，甲方要求解除合同的，乙方交还房屋并交清所欠租金及其他费用，还应根据合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2、在租赁期内，乙方如逾期支付租金（但未达到合同商定的甲方有权解除合同的条件，或者虽达到合同商定的解除条件但甲方选择连续履行合同的），每逾期一日，则乙方须按日租金的叁倍向甲方支付违约金3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担其他费用的（但未达到合同商定的甲方有权解除合同条件，或者虽达到合同商定的解除条件但甲方选择连续履行合同的），每逾期一天，乙方则应按上述费用总额的3%支付甲方违约金。4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按当年度租金5%的额度向甲方支付违约金。如乙方提前贰个月时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意，乙方结清租赁期间已发生的费用、并由甲方另行收取相当于一个月租金的费用作为补偿后，甲方不再追究乙方的违约责任。5、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。乙方还应担当因逾期归还给甲方所造成的损失。第十二条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失的，租赁双方互不担当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使租赁双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算（以30天/月的日租金计算），多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十三条本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条本合同自双方签字（章）后生效。本合同壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******地址：*****地址；签约代表：签约代表：******签约日期年***月***日签约日期年***月***日附件：设施、设备清单商铺房号：合同编号本物业供应和具备以下设施、设备：一、燃气管道[]二、进、出水管道[]三、进出电源、电线[]四、水电设施：[]型号：五、家电设施[]型号及数量：六、家具设施[]型号及数量：七、独立卫生间[]型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：******甲方签字乙方签字***年***月***日***年***月***日房屋格式合同(第二篇)合同编号：【XXXX】房屋格式合同甲方：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方拥有【房屋的详细地址】的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：一、房屋租赁基本信息1.1租赁房屋：位于【房屋详细地址】的【房屋类型/面积】。1.2租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3租金金额：每月租金为【租金金额】，共计【租赁期长度】个月。1.4租金支付：乙方须于每月【支付日】前将当月租金支付至甲方指定账户。二、房屋用途及注意事项2.1房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于【租赁用途，例如居住/办公等】，不得进行违法、违规行为。2.2房屋维护：乙方须按时缴纳房屋公共维护费用，保持房屋整洁并遵守相关规定。2.3违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究相应违约责任。三、双方权利和义务3.1甲方权利：甲方有权保证租赁房屋的完好和安全，并提供租赁居住证明等相关文件。3.2甲方义务：甲方应保证所提供的房屋具备相应的法律要求和安全条件。3.3乙方权利：乙方有权享受该房屋的合法使用权，并按时支付租金。3.4乙方义务：乙方应按时按量支付租金，妥善使用房屋，并承担适当的维修责任。四、保证金和违约责任4.1保证金：乙方需支付【保证金金额】作为履约保证金，保证合同期内按时履行义务。4.2违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除保证金并追究相应的违约责任。五、其他约定5.1附件：本合同的附件包括房屋租赁清单和租赁居住证明等。5.2合同变更：任何一方欲变更合同内容须经双方书面同意并签署补充协议。5.3合同解除：甲乙双方协商一致，可提前解除合同，但需提前【提前解除期限】通知对方。5.4合同争议解决：双方如发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。六、合同生效6.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：摘要：本房屋格式合同是一份简洁而明确的合同，旨在规范甲方将房屋出租给乙方的租赁关系。合同包括了租赁基本信息、房屋用途及注意事项、双方权利和义务、保证金和违约责任等条款，并附有相关附件。任何一方如有违约行为，将承担相应的法律责任。该合同具有合法效力，并在双方签字盖章之日起生效。房屋格式合同(第三篇)房屋格式合同甲方：（房东姓名）身份证号码：（房东身份证号码）通讯地址：（房东通讯地址）乙方：（租客姓名）身份证号码：（租客身份证号码）通讯地址：（租客通讯地址）鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住，甲乙双方经协商一致就有关事项达成如下合同：第一条房屋信息1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（房屋类型）,建筑面积约为（建筑面积）平方米。2.租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。第二条租金及支付方式1.租金总额为每月人民币（租金金额），乙方将于每月（付款日）前支付给甲方。2.租金的支付方式为（支付方式或账户信息）。第三条使用限制1.乙方不得将租赁的房屋用于商业用途，不得进行非法活动。2.乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，并按时缴纳相关费用。第四条修缮及保养责任1.甲方应保证出租房屋的安全性能，并在乙方入住前完成相关维修和清洁。2.乙方应当保证租赁期间内的日常维护保养，并在合同终止时将房屋交还给甲方时保持原有状态，除正常磨损