2024年城市房屋租赁协议

2024年城市房屋租赁协议合同编号：__________第一章：出租方的权利1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金。1.2出租方有权在租赁期内，对租赁物品进行必要的维护和保养。1.3出租方有权在租赁期满后，收回租赁物品。第二章：出租方的义务2.1出租方应按照本合同的约定，将租赁物品交付给承租方使用。2.2出租方应保证租赁物品符合约定的使用目的，且符合相关法律法规的要求。2.3出租方应在租赁期间，对租赁物品进行必要的维修和保养。第三章：承租方的权利3.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁物品。3.2承租方有权要求出租方按照约定进行租赁物品的维修和保养。3.3承租方有权在租赁期满后，按照约定将租赁物品归还给出租方。第四章：承租方的义务4.1承租方应按照本合同的约定，支付租金。4.2承租方应合理使用租赁物品，不得进行损害或改变租赁物品的原状。4.3承租方应在租赁期满后，按照约定将租赁物品归还给出租方。第五章：租赁物品状况5.1出租方应保证租赁物品在交付时符合约定的使用目的，且符合相关法律法规的要求。5.2承租方应在接收租赁物品时进行验收，确认租赁物品的完好无损。5.3双方应在租赁物品的交付和归还时，共同进行现场确认，并签订确认书。第六章：租赁期限6.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，经双方协商一致后，可续签合同。6.3租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。第七章：租金约定7.1承租方应按照本合同的约定，每月支付租金人民币____元整。7.2租金支付方式为：现金/银行转账//，支付时间为每月的__日前。7.3租赁期限内，出租方不得随意调整租金。如需调整，应提前一个月通知承租方，并经双方协商一致。第八章：保险、责任及费用承担约定8.1出租方应购买租赁物品的保险，保险费用由出租方承担。8.2在租赁期间，因租赁物品本身原因导致的损失，由出租方承担。8.3承租方在租赁期间，应合理使用租赁物品，如因承租方原因导致租赁物品损坏，承租方应承担维修费用。第九章：租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期间，对租赁物品进行必要的保养和维修。9.2承租方在发现租赁物品出现问题时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后__个工作日内进行维修。9.3维修费用由出租方承担，但因承租方原因导致的损坏，维修费用由承租方承担。第十章：违反合同的处理10.1如出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除合同。10.2如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，并有权解除合同。10.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同终止或解除11.1在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。11.2如出租方或承租方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。11.3合同解除后，承租方应在__个工作日内将租赁物品归还出租方。第十二章：合同的修改及争议的解决12.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章：合同及附则13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四章：送达地址14.1出租方送达地址：____________________________14.2承租方送达地址：____________________________第十五章：当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1如有第三方介入租赁物品的使用，出租方和承租方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方应按照补充协议的约定，合理使用租赁物品，并承担因使用不当导致的损失。15.3第三方的介入，不影响出租方和承租方在本合同项下的权利和义务。附件1：租赁物品清单附件2：租赁物品交付确认书附件3：租赁物品归还确认书出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________代表