私人房屋买卖协议合同合集

私人房屋买卖协议合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************乙方：*************丙方：*************甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于***市***路***号，建筑面积约***平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在*******银行*******支行办理了按揭贷款。二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为***万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价***万元的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金***万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在***年***月***日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金甲方将押金***元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为***万元，否则，甲方将返还乙方转让款***万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费***元，乙方预付代理方税费***元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服务费。乙方交付代理方***元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源牢靠、手续合法并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部权证》，土地证在领取房屋全部权证、契证***个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费***元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方***元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2.在签订《******市房屋转让合同》后消失的违约责任由违约方担当。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：*********联系方式：*******乙方：*********联系方式：*******丙方：*********联系方式：*******签订日期：******私人房屋买卖协议合同(第二篇)私人房屋买卖协议合同合同编号：[编号]摘要：本合同由买卖双方自愿签署，旨在明确双方关于买卖私人房屋的权利和义务。买卖双方应遵守合同约定的条款和条件，确保交易顺利进行。第一章：基本条款第一条合同目的本合同的目的是买卖双方就房屋交易进行约定，并明确双方的权利与义务。第二条协议双方信息卖方姓名：[姓名]卖方身份证号码：[身份证号码]买方姓名：[姓名]买方身份证号码：[身份证号码]第三条房屋基本信息房屋所在地：[地址]房屋面积：[面积]房屋产权证号：[产权证号]第二章：买卖条款第四条房屋交付1.卖方应确保房屋交付时处于正常状态，符合法律法规及相关规定。2.买方在交付房屋之日起十个工作日内对房屋的状况进行检查，若发现问题，应及时通知卖方。第五条买卖价格及付款方式1.买卖价格为：[金额]2.买方应按照约定的付款方式向卖方支付房屋购买款项。第六条过户1.买方支付全部购房款项后，卖方应向买方办理房屋过户手续。2.过户费用由买卖双方分担，具体比例为：[比例]。第三章：权利与义务第七条卖方权利与义务1.卖方保证所出售房屋的合法产权，并承诺不影响买方的正常使用权。2.卖方应协助买方办理房屋过户手续。第八条买方权利与义务1.买方在购房款项支付完毕后，享有房屋的所有权。2.买方应按时支付房屋购买款项，并承担相关税费和费用。第四章：违约与争议解决第九条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决双方因合同履行发生争议的，应友好协商解决，若协商不成，可通过诉讼途径解决。第五章：其他条款第十一条合同生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效，并解释权归属于合同双方。第十二条合同变更与终止未尽事宜以及本合同的变更和终止，须经双方协商一致，并采用书面形式进行。附则：1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份具有同等效力。