个人出售居民房协议合集

个人出售居民房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******身份证号码：****买受人：******身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于以人民币*的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于*年*月*日前一次性向乙方支付房款*元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、1日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之*向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失*元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起诉。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失*万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：*乙方：**年*月*日*年*月*日个人出售居民房协议(第二篇)个人出售居民房协议合同编号：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是居民房的合法所有者，乙方有意购买该居民房，双方经协商一致，本着平等、自愿的原则，达成以下协议：一、出售房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋使用权属证号：所在楼层及房间：其他特殊说明：2.产权保证：甲方保证其所出售的房屋完全合法，并且房屋使用权属证明材料齐全、真实有效。二、房屋出售条件1.购房价格：甲方同意以人民币（￥）____________元将上述房屋出售给乙方，乙方同意支付全款购房。2.付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付房款。（2）一次性付款：甲方确认收到房款后，应在____________日内将房屋产权过户办理完毕。三、其他约定事项1.过户费用：（1）房屋过户费用由乙方承担。（2）过户费用包括但不限于公证费、税费、翻译费等。2.产权交付：甲方应在全款支付后将房屋产权证书、房屋登记证明等相关文件交付给乙方。乙方自收到交付文件之日起，享有该房屋的合法使用权。3.房屋状况：（1）甲方保证该房屋未被抵押、查封或其他限制性权利；（2）乙方在购房前有权对该房屋进行核查，甲方应提供必要的配合和协助。四、违约责任1.若任何一方违反本协议的约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.协议解除：（1）若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并返还乙方已支付的房款。（2）若甲方未履行交付产权文件的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付双倍房款作为违约金。五、协议生效与变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.任何对本协议的修改、补充或解除，必须经过双方书面协商一致，并签署补充协议。六、争议解决本协议的解释、执行和争议的解决，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议终止本协议经过签署后，达成交易或因其他原因终止后，双方应共同解除本协议。摘要本协议是甲方与乙方就个人出售居民房屋一事所达成的协议，约定了出售房屋的基本信息、付款方式、交付文件、违约责任等条款，并确认了双方在签署后应本着合法、合规的原则执行协议内容，并共同承担相应的责任。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：个人出售居民房协议(第三篇)个人出售居民房协议甲方（出售方）：_______________________身份证号码：_________________________住所地：_____________________________乙方（购买方）：_______________________身份证号码：_________________________住所地：_____________________________鉴于甲方拥有合法且完全所有权的居民房，并有权出售该居民房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条出售房屋信息1.1房屋详细地址：_________________________________________1.2房屋的所有权归属：_____________________________________1.3房屋的使用性质：_______________________________________第二条房屋出售价格及支付方式2.1本次房屋出售的总价格为：_______________________________2.2乙方应当按照以下方式向甲方支付购房款项：(1)首期款：___________________（人民币）(2)尾款：___________________（人民币）(3)支付时间和方式：请在下文明确指定第三条房屋交付3.1甲方应当在乙方支付清楚全部购房款项后的______（天/月）内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，乙方应进行验收，确保房屋及相关设施设备完好。第四条税费和其他费用4.1房屋过户的税费和其他相关费用按照国家有关法律法规规定，由乙方承担。第五条保证和附条件5.1甲方保证出售的房屋是其合法所有，并不存在任何权利纠纷。5.2若因甲方原因导致本协议无法履行的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的全部购房款项。第六条合同解除和争议解决6.1本协议签订后，如一方违反本协议的内容，造成对方经济损失的，应承担违约责任。6.2对于因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七