衢州市食品加工厂租赁协议

衢州市食品加工厂租赁协议合同编号：__________出租方：名称：衢州市_____________________有限公司地址：衢州市_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________承租方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________第一条租赁物的范围及条件1.1出租方同意将位于衢州市_____________________的厂房及配套设施出租给承租方使用。1.2租赁物面积为_____________________平方米。1.3出租方保证租赁物符合食品加工业务所需的安全、卫生等条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_____________________元整（小写）：_____________________元/月。3.2承租方应在每月_____________________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为_____________________。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方在进行食品加工业务时，应遵守国家有关法律法规，确保产品质量。第五条维修及保养5.2承租方应按照出租方的要求，协助进行租赁物的维修、保养工作。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交予出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3出租方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_____________________承租方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.承租方食品加工业务相关许可证3.租赁物保险单副本4.租金支付凭证5.租赁物维修保养记录6.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.出租方未按约定时间交付租赁物3.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏4.承租方未经允许转租租赁物5.出租方未按约定进行租赁物的维修保养6.双方其他违反协议约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指衢州市_____________________有限公司2.承租方：指_____________________3.租赁物：指位于衢州市_____________________的厂房及配套设施4.租金：指承租方按月支付给出租方的租赁费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿6.保险：指承租方为租赁物办理的保险手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，发送书面催款通知，如仍不支付，可依法追讨欠款。2.租赁物交付问题：如出租方逾期交付租赁物，协商解决，协商不成时可依法要求出租方承担违约责任。3.租赁物损坏问题：如承租方未合理使用租赁物导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.转租问题：如承租方未经允许转租，出租方有权要求承租方立即终止转租行为，并承担违约责任。5.维修保养问题：如出租方未按约定进行维修保养，承租方有权要求出租方及时处理，如导致损失，可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.衢州市食品加工企业租赁厂房及配套设施开展业务2.出租方为衢州市___________