房屋租赁合同续租技巧

房屋租赁合同续租技巧合同编号：__________房屋租赁合同续租技巧甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租赁用途：____________________，租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租金调整事项按照双方签订的《房屋租赁合同》约定的租金调整方式执行。三、房屋维修及保养3.1甲方负责出租房屋及设施设备的正常维修及保养，确保房屋及设施设备的安全运行。3.2乙方应当合理使用房屋及设施设备，发现损坏及时通知甲方，由甲方负责修复。四、合同续租4.1租赁期满，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月书面通知甲方。4.2甲方收到乙方续租通知后，应在一个月内答复乙方是否同意续租。4.3双方续签租赁合同时，租赁期限、租金、租赁用途等条款可根据市场行情及双方实际情况进行调整。五、合同终止及违约责任5.1本合同租赁期满或双方达成终止协议后，乙方应将房屋及设施设备归还甲方，并办理相关交接手续。5.2任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付凭证6.维修及保养记录7.续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用。4.双方未能就合同续租达成一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供相应的设施设备。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金。3.问题：乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止不当使用行为，并承担相应的维修费用。4.问题：双方未能就合同续租达成一致。解决办法：双方可就续租事宜进行充分沟通，尽量达成一致意见。如无法达成一致，乙方应按照原合同约定的方式使用房屋，直至租赁期满。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司