私人土地买卖合同范本模板

私人土地买卖合同范本模板合同编号：__________私人土地买卖合同范本模板甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方愿意出售位于__________（土地位置）的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地信息1.1土地位置：位于__________（具体地址），宗地编号为__________。1.2土地面积：总面积为__________平方米。1.3土地用途：__________（土地用途）。第二条土地价格及支付方式2.1土地价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.3剩余款项乙方应于__________年__________月__________日前，按照甲方提供的付款账户一次性支付给甲方。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权过户至乙方名下。3.2过户产生的相关费用由乙方承担。（1）土地使用权证；（2）土地规划许可证；（3）其他与土地使用权相关的批准文件。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.3若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.4若甲方未能按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同纠纷的诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日签字（或盖章）：乙方（买方）：__________年__________月__________日签字（或盖章）：一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划许可证3.土地相关批准文件4.付款账户信息5.过户所需材料清单二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.甲方未能按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，认定为违约行为。3.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。2.定金：指买卖双方为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.过户：指将土地使用权依法转移至另一方名下的行为。4.违约责任：指违约方因未履行合同约定义务而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付款项。解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付款项，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：甲方未能按时过户土地使用权。解决办法：与甲方沟通，了解原因，要求甲方尽快履行合同义务，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：过户过程中出现费用不足。解决办法：提前了解过户所需费用，确保乙方支付的款项足够覆盖过户费用。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起