房屋产权转让合同汇编

房屋产权转让合同汇编合同编号：__________房屋产权转让合同汇编甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋产权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋使用权证号：__________1.5甲方取得房屋的方式：__________二、房屋产权转让2.1甲方愿意将其名下的上述房屋产权及附属设施无偿转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房屋产权及附属设施转让。2.3甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。2.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。三、付款及交付3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在收到全部转让款后，将房屋及相关附属设施交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋的转让权，如因甲方原因导致房屋转让过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的____%支付违约金。4.3甲乙双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法合规地进行房屋转让。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转让完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋使用权证3.房屋结构及面积相关资料4.房屋过户手续所需相关文件5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对房屋的转让权，导致房屋转让过程中出现纠纷。2.乙方未能按约定时间支付转让款。3.甲乙双方未遵守国家有关房地产管理的法律法规，导致房屋转让不符合相关规定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋使用权：指房屋使用人依法对房屋进行使用、收益的权利。3.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。4.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在进行房屋过户手续时，如出现房屋产权纠纷，应立即停止过户手续，由甲方负责解决纠纷，并承担因此产生的费用。2.乙方逾期支付转让款：乙方逾期支付转让款时，甲方有权按逾期部分金额的违约金比例要求乙方支付违约金。3.法律法规变更：如在合同履行过程中，国家有关房地产管理的法律法规发生变更，甲乙双方应按变更后的法律法规执行。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋产