建房协议合同

建房协议合同合同编号：__________鉴于甲方愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出卖位于__________（地址）的房屋一套，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）房屋面积：__________平方米1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方对房屋行使所有权的情形。1.3乙方同意购买上述房屋，并按照本协议约定的价格和付款方式支付价款。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方有权按照本协议的约定查看房屋，并决定是否继续购买。2.3乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方在收到乙方全部购房款后，应按照本协议约定的时间和方式将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户（1）房屋结构、设施设备等完好，不存在明显质量问题；（2）房屋内物品清单详见附件一，甲方应保证清单所列物品完好无损；（3）房屋权属清晰，不存在任何租赁、抵押、债务等权利义务纠纷。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。4.2如甲方在约定的交付时间未将房屋交付给乙方，甲方应按照本协议约定的违约金比例向乙方支付违约金。4.3如乙方在约定的付款时间未支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋内物品清单1.家具清单（1）床x张（2）沙发x套（3）餐桌x张（4）椅子x把（5）电视x台（6）冰箱x台（7）洗衣机x台（8）空调x台……2.家电清单（1）热水器x台（2）微波炉x台（3）烤箱x台（4）吸油烟机x台（5）消毒柜x台（6）饮水机x台（7）烘干机x台（8）洗碗机x台……3.其它物品清单（1）书架x个（2）衣柜x个（3）鞋柜x个（4）镜子x面（5）装饰画x幅（6）植物x盆（7）其它x项……一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋内物品清单4.房屋结构图5.房屋现状照片6.过户费用明细7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按约定提供完整产权，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按约定接受房屋交付，视为违约。5.甲方未按约定协助乙方完成过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：出售房屋的一方。2.乙方：购买房屋的一方。3.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。4.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的总价款。5.过户：将房屋所有权转移至乙方名下的手续。6.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照违约金比例计算逾期交付违约金，乙方有权要求甲方支付。2.甲方未提供完整产权：乙方有权拒绝接受房屋交付，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付购房款：按照违约金比例计算逾期付款违约金，甲方有权要求乙方支付。4.乙方未按约定接受房屋交付：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定协助乙方完成过户手续：乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.