下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
农村土地使用权转让协议合同编号:__________协议书甲方(转让方):身份证号码:地址:乙方(受让方):身份证号码:地址:第一条土地使用权转让1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权及土地上的一切附着物、建筑物和其他附属设施。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和期限向甲方支付转让价格。第三条付款方式和期限3.1乙方在本协议签订之日起五个工作日内,向甲方支付转让价格的百分之三十作为预付款。3.2剩余的百分之七十的转让价格,乙方应在本协议签订之日起七个工作日内,向甲方支付。第四条土地使用权的过户4.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内,协助乙方办理土地使用权过户手续。4.2过户手续办理过程中产生的一切费用,由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对土地的使用、收益和处分权属清晰,无任何权利瑕疵和债务负担。5.2乙方应按照本协议约定支付转让价格,并按照法律规定和合同约定合理使用土地。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议转让价格的百分之十。6.2若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地使用权过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本协议转让价格的百分之十。第七条争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证原件及复印件4.土地及附属物现状图片5.付款凭证6.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续,视为违约。2.乙方未按约定支付转让价格,视为违约。3.甲方未保证土地使用、收益和处分权属清晰,造成乙方损失,视为违约。4.甲方提供的土地及附属物存在权利瑕疵或债务负担,视为违约。5.乙方未按照法律规定和合同约定合理使用土地,视为违约。三、法律名词及解释:1.农村土地使用权:指农村集体土地上依法设立、使用、收益和处分权属的权利。2.土地使用权证:证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益和处分权的法律凭证。3.转让价格:指甲方将其土地使用权及土地上的一切附着物、建筑物和其他附属设施转让给乙方的价格。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.过户手续办理缓慢:提前了解过户手续流程,准备好相关文件,与相关部门沟通,确保高效办理。2.土地使用权证遗失或损坏:及时向相关部门申请补发或更换土地使用权证。3.土地及附属物现状与约定不符:双方共同现场核实,根据实际情况进行调整或协商解决。4.甲方提供的土地存在权利瑕疵或债务负担:要求甲方承担违约责任,赔偿乙方损失。5.乙方未按约定支付转让价格:催告乙方按时支付,逾期未支付可依法追讨。五、所有应用场景:1.农村集体土地上土地使用权
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 大型养老院地面压路机施工合同
- 桥梁引道路基施工协议
- 软件开发外委施工合同
- 2024年建筑安装:钢结构施工劳务合同
- 教育辅导老师工友劳动合同
- 建筑涂料系统监理合同协议
- 航空航天工程总承包协议
- 化妆品企业薪酬管理实践
- 污水管网监测系统安装合同
- 有关销售内勤年度工作计划5篇
- CPK与CP详细讲解资料(课堂PPT)
- 光动力治疗在气道肿瘤中的临床应用课件
- 小学语文人教三年级上册 群文阅读《奇妙的中心句》
- 大数据和人工智能知识考试题库600题(含答案)
- 2023年上海机场集团有限公司校园招聘笔试题库及答案解析
- 镜头的角度和方位课件
- 污水处理常用药剂简介知识讲解课件
- 五年级上册英语课件-Unit 1《My future》第1课时牛津上海版(三起) (共28张PPT)
- 光交接箱施工规范方案
- 气温和降水学案
- 普及人民代表大会制度知识竞赛试题库(1000题和答案)
评论
0/150
提交评论