写字楼租赁协议

合同模板合同模板/合同模板写字楼租赁协议本写字楼租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于上述地址的写字楼物业（以下简称“租赁物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，双方经协商一致，达成如下协议：租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为____（现金/转账/支付宝/微信）。乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。使用及管理乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物业，并遵守相关的物业管理规定。乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如有需要，应提前向甲方申请并取得甲方书面同意。乙方应负责租赁物业内的安全管理，并承担由此产生的一切责任。维修及保养甲方负责租赁物业的正常维修及保养，确保租赁物业的安全和正常使用。因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上仅为一个示例，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整和完善。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本写字楼租赁协议（以下简称“本协议”）由以下三方签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务供应商（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于上述地址的写字楼物业（以下简称“租赁物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业；第三方愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为____（现金/转账/支付宝/微信）。甲方权益保障甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的维修和保养，以确保租赁物业的安全和正常使用。甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物业，并遵守相关的物业管理规定。甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定将租赁物业交还给甲方，并支付相应的违约金。甲方有权在租赁期间优先使用租赁物业内的会议室、健身房等公共设施。乙方义务及限制乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物业，并遵守相关的物业管理规定。乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如有需要，应提前向甲方申请并取得甲方书面同意。乙方应负责租赁物业内的安全管理，并承担由此产生的一切责任。乙方应在租赁期满后按约定将租赁物业交还给甲方，并支付相应的违约金。乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。第三方责权利第三方应提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。第三方应确保租赁物业的安全和正常使用，及时解决租赁物业内的故障和问题。第三方应按照甲方的要求提供相关服务，并遵守甲方的相关规定。第三方应对乙方使用租赁物业的情况进行监督和管理，确保乙方遵守相关的物业管理规定。违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期间违反甲方的相关规定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方介入的意义和目的第三方的介入旨在为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，确保租赁物业的安全和正常使用。第三方作为专业管理机构，能够提供专业的物业管理、维修保养和安全防护等服务，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本协议的签订和履行，旨在确保乙方的合理使用和租赁物业的安全。通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及限制，甲方能够有效维护自身的合法权益，确保租赁期间的顺利进行。同时，通过第三方的介入，甲方能够更好地管理租赁物业，提高物业的使用效率和价值。```附加条款甲方特殊权益甲方享有对租赁物业的任何升级改造权，包括但不限于设施设备的更新、装修改造等，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常营业的影响。甲方有权在租赁期间内，对物业进行市场调研或评估，以评估物业的市场价值和潜在增值机会。甲方在租赁期间享有优先购买权，若第三方有意向出售租赁物业，甲方有权在同等条件下优先购买。乙方额外义务乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事任何非法活动。乙方不得在租赁物业内进行任何可能影响甲方声誉、品牌或业务的活动。乙方在使用租赁物业期间，如需进行外部沟通或合作，应事先取得甲方的书面同意。第三方服务责任第三方应确保其提供的服务符合行业标准和甲方要求。第三方应对其员工的行为进行严格管理，确保员工遵守甲方的规章制度。第三方应在紧急情况下（如火灾、自然灾害等）立即采取措施，保障甲方和乙方的安全和财产。违约处理若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权根据违约程度追究乙方的违约责任。甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方纠正错误或赔偿损失，但需在发现违约行为后的十个工作日内提出。终止条款本协议提前终止需双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如甲方收回租赁物业，甲方应提前三个月通知乙方，并按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金。完整协议本协议构成甲乙双方及第三方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日通过上述协议，甲方作为主导方，