果园租赁合同样本

果园租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1果园位置2.1.1果园位于：________________2.1.2果园面积：________________2.2果园现状2.2.1果园种植作物：________________2.2.2果园设施情况：________________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：________________2.3.2租赁结束日期：________________第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1租赁费用总计：________________3.1.2租赁费用支付方式：________________3.2租赁费用调整3.2.1租赁费用调整条件：________________3.2.2租赁费用调整幅度：________________第四章：租赁物的使用与管理4.1使用范围4.1.1承租方使用果园的范围：________________4.1.2禁止行为：________________4.2管理维护4.2.1出租方负责的管理维护事项：________________4.2.2承租方负责的管理维护事项：________________第五章：合同的变更和终止5.1合同变更5.1.1合同变更条件：________________5.1.2合同变更程序：________________5.2合同终止5.2.1合同提前终止条件：________________5.2.2合同终止程序：________________5.2.3合同终止后的处理：________________第六章：维修与改善6.1维修责任6.1.1出租方应确保果园及附属设施在租赁期开始时处于良好可使用状态。6.1.2承租方应负责日常维护和轻微损坏的修复。6.1.3出租方应负责果园重大损坏的修复。6.2改善与投资6.2.1承租方在租赁期间对果园进行的改善或投资，应事先获得出租方的书面同意。6.2.2租赁期满后，承租方对果园进行的改善或投资归出租方所有，除非双方另有约定。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应确保果园及附属设施在租赁期开始时已投保适当保险。7.1.2承租方应为自己在果园内的活动投保必要的保险。7.2保险赔偿7.2.1若果园因保险范围内的原因受损，双方应按保险公司的赔偿方案进行赔偿。7.2.2若果园受损原因不在保险范围内，双方应协商解决赔偿问题。第八章：违约与争议解决8.1违约8.1.1双方应严格履行合同义务，若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.1.2若出租方未能履行维修责任，导致承租方无法正常使用果园，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。8.1.3若承租方逾期支付租赁费用，出租方有权要求承租方支付滞纳金。8.2争议解决8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1若任何一方因不可抗力无法履行合同，应在不可抗力发生后的三日内通知对方。9.1.2双方应共同努力减少不可抗力造成的损失。9.2不可抗力的后果9.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2.2双方应协商确定不可抗力消除后合同的继续履行或终止。第十章：其他条款10.1合同的转让10.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。10.2合同的修改10.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，本合同签订地人民法院为解决合同争议的专属管辖法院。（注：以上内容为示例性条款，实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充。）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。11.2.2若法律另有规定，保密期限应延长至法律规定的期限。11.3保密违约11.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3.2违约方还应承担对方因维权所产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权归各自所有，除非双方另有约定。12.1.2承租方在果园内进行的种植、养殖等活动所产生的新品种、新技术等知识产权，归承租方所有。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意承租方在租赁期间使用出租方的商标、品牌等进行经营活动。12.2.2承租方使用出租方的知识产权时，应遵守出租方的要求，不得损害出租方的利益。12.3知识产权保护12.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权权益。12.3.2若一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应及时通知对方，并要求对方停止侵权行为。第十三章：环境保护与安全生产13.1环境保护13.1.1双方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。13.1.2出租方应确保果园内的环境保护设施正常运行，承租方应合理使用环境保护设施。13.2安全生产13.2.1双方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，采取必要的安全措施，确保生产经营活动安全。13.2.2出租方应提供符合安全标准的果园设施，承租方应遵守安全操作规程。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、传真、电子邮件等方式。14.1.2通知自发出之日起生效，除非双方另有约定。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所写的地址。14.2.2若一方需要变更送达地址，应在变更后的三日内通知对方。第十五章：合同的生效与附件15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：果园平面图附件二：果园设